主题：温又说要把房价调回到合理水平 -- gogreen

就跟07年股市是的，530以前3000多点4000点的时候还有不少空头出没，到了6000点空头基本绝迹了。

其实一调控就暴跌不好，暴涨暴跌，投机者的天堂，最容易营造出财富效应，像08年底房地产跌了30%，这两年这么一暴涨，当年许多空头和骑墙的都变成多头了，坚信万里长城永不倒了。

最好就是给整个横盘个两年，或者像银行利息，固定收益债券那样，每年涨个百分之几，一条斜率很小的上升直线，以前陈经同学老鼓吹的股市慢牛基本就是这么一个模型，真整成那样，绝对是投机者的噩梦。以现在的房价，没有大量的投机投资保值资金，光靠所谓的“刚需”和改善型需求，肯定是撑不住的。

至于温说的两条措施，信贷的杠杆，限购限贷是有用的，但一是需要一段时间，而且现在下边执行的不好，钻空子的比较多，上周末跟人吃饭聊了聊，感觉在北京钻空子的都不少，更别提外地了。