五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】关于全款买房,读者们动动脑子 -- 迷途笨狼

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家园 房价要跌也不是在这个时候,换届的时候还差不多。

房子不是股票,买卖周期短,现在的董事会哪个没有利益在房地产里?如果要出货的话,两年三年都不一定拉得干净。再说高房价是现在的焦点问题,弄得好是政绩,弄不好就会是火山爆发。我敢说现在暴跌,明天社会就动荡,我周围被房地产套上的人可多了(我本人还没有买房)。我都能看到,国家能看不到?社会动荡了,董事会怎么逢高出货?说这么多,不是想给地产鼓吹,只是想说,地产会跌,但暴跌不会出现在这届政府手里。要跌也是下半年的事情(缓慢下跌,东京的房价可是磨蹭了20年),上半年弄不好还有暴涨(要多次加息以后形势才会逆转,上半年银行有放贷的冲动)。自住刚性的房子,只要贷款支出+养孩子的支出不超过纯收入的1/3,买就买了。要不就死挺(我就是其中之一)。不要喊空口号,也不用看空置率,中国的房地产不是个供求决定价格的市场经济。

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