主题：【原创】关于全款买房,读者们动动脑子 -- 迷途笨狼

1、关于调查，我讲得很清楚，“黑灯率、空调安装情况几年前我就专门注意！很高兴，专业开灯放水公司服务前，黑灯的越来越多！读者们自己调查本地情况就是，一是连续几年的黑灯率；二是钢铁产量；三是房产局公布的销售量，免得大黄腔们理直气壮的胡扯！”

2、“能预测半年内趋势的估计那是神仙”，我不是神仙，不过不是提前半年预测2011上半年崩盘，至少是一年半，《看舆论导向，崩盘在即》自己搜索。

3、按照你给出的资料——“国家统计局的最新统计数据显示，今年1-8月份，山东省商品房销售面积达4429.04万平方米，商品房销售额达1639.7亿元。由此算来，8月份山东商品房平均售价为每平方米3884元，相比7月份的3338元，每平方米涨价546元，涨幅约为16%。”

能否说明一下4-17之前和之后分别是多少？另外很关键一点，报不包括“二手房”？

干脆等2010数据出来再具体罗列罗列？塔吊这么畅销，每年山东省商品房建筑总量得多少？才卖了应该包括二手房在内的这么点！很奇怪你不列举济南市的销售量和平均价格！总的平均价格才3000多/平米，要是把济南和青岛、东营、淄博、烟台等市区去掉，还不知道有多低！通胀这么厉害，2000/平米，的确不高！穷啊！

4、小开发商融资不奇怪，建成了开盘当日售出XX%了，怎么房产局数据体现不出来？不是一时，当年数据房产局都有！过几个月换个名称一个劲的大做广告干什么？

5、先看看最新的新闻，老是用大约数可不好，很不符合西西河风！另外你说全国城市5亿人口，农村城市8亿，你说的是哪年事情？住建部的数据不清楚具体统计方法，不过个人认为每年用钢数量1/4除以50公斤是非常好的简单办法（专业人士称这是最低城市新增面积），2001-2010，全国接近40亿吨钢材用量。

2010年中国50%人口将住在城镇

http://www.neworiental.org/publish/portal0/tab451/info131479.htm

住建部：城市人均住房建筑面积30平米

2010-12-29 20:08:00

http://news.163.com/10/1229/20/6P3KTULF00014JB6.html

6、有暖气的房子和集中供暖的房子不是一个概念，小产权未必集中供暖，特别几年前！另外即使北方，装空调不装暖气的高档房也不在集中供暖行列！

7、你干脆讲讲日本和香港房价崩盘的数据！

8、美国住房按个人还是家庭统计？中国和日本呢？还不说建筑质量等。

9、济南城市周边房价低？

10、以前房屋租售比多少？还有房价和工资比多少？商品房有了很多年了！

关注很久了，笨狼明确结论，2011上半年房市铁定崩盘！不准确，届时欢迎有组织的冷嘲热讽！具体时间节点，我怎么考虑也想不出合理推导办法，以新的决定性利空政策为标志，直觉是春节-元宵，出不了正月。