五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】关于全款买房,读者们动动脑子 -- 迷途笨狼

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家园 住这个房子上班需要开多少个mile?

开10个mile到火车站,作40分钟火车到downtown,然后做15分钟地铁,城铁到公司,下班反过来。或者开40-50个mile(70,80公里)到公司。美国的白领很多都是这么上下班的。

用同样的标准来看,离北京天安门直线距离才50公里的河北涿州市,或者涿州市下边的乡镇那个不符合这个条件?住在那的农民宅基地上的房子盖漂亮点,基础设施跟上和德州的这种木头做的所谓townhouse有本质区别吗?

灾难不灾难,历史会给我们答案的。如果现实总是和我们想的不一样,是社会错了,还是我们想的有问题,也许我们每个人都应该考虑一下。

日本的泡沫是破灭了,但日本从60年代到90年代,那个所谓泡沫持续了30年。什么刺破了日本的泡沫?广场协议?我看,是总设计师在1992年南海边画了一个圈才是关键。当年的小渔村,现在已经是关内房价过2万的世界级都市了,华为,中兴,招商,平安,qq,创维,包括富士康,山寨机等。这个世界资本是有限的,舞台也是有限的,“由来只见新人笑,从来不见旧人哭”。中国对资本的诱惑超过了日本,各种技术,生产力从日本转移到了中国,也就意味着支撑日本房价的根基没有了,日本的年轻人没有了机会,自然日本的房价就崩溃了。

现在的中国是日本的1990?但某些学者认为更像1967,因为那是日本新日铁高铁震惊世界的开始。一切都在起飞的前夜,在起飞的过程中。从北京上海到偏远乡村,中国人都会开上汽车,用上空调,看上大屏幕的液晶电视,乘坐上世界最快最好的高铁,拥有世界最发达的高速公路,世界最多的港口。中国汽车销量今年破1800万,超越美日总和,将来还会破2000万,3000万,和中国大多数产品一样,占据全球至少一半的产能和消费。你认为1967年的日本,那个210公里时速新日铁高铁震惊世界的时刻,是日本房价崩溃的时刻吗?

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