五千年(敝帚自珍)

主题:从萧条到繁荣,再到萧条 -- 西瓜子

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家园 破自己的房地产泡沫?

估计兄台是笔误吧,现在没必要去刺破泡沫,只要软着陆就可以了。想想看现在存款准备金冻结的资金是24000亿元,这是个如何大的数目!而今后主要是廉租房,而不是经适房,请注意这个区别。再考虑到中国每年还在增加的外汇顺差后的新增人民币,这流动性是现在和今后都是充足的,如何刺破房地产泡沫?要是不限购,没有新的投资渠道,房价还会噌噌的上去,你看最近黄金被抢购一空,就知道这个购买力了。

相反一旦你刺破这个泡沫,那意味着债务三角危机会出现,从而出现流动性问题。房市已经不仅仅是吸纳外汇新增投放的人民币,而房市早就已经成为资金的创造源泉,如果房市出现问题,流动性就会出现后劲乏力。但正如我上面分析的,现在冻结存款准备金如此多情况下,再考虑外汇投放还会增加,只要控制住现在房价,房市是不会出现破裂局面,这个概率很小,当然不能再自己下去了,因为已经饱和了,资源没必要再投入这个过度领域,而且也没必要继续房市这个流动性源泉了。我们的制造业已经占领了国际市场,这个发动机还会继续运转下去,现在国际要我们人民币大幅升值,无非就是要我们关掉这个发动机。

人家是没米下锅,我们米多还愁不会花?中西部发展,成为中国继续占有世界制造业宝座的保障;产业升级,前面有人举消费品升级问题,但这是有个过程的,只有在基础打实后,只有在内部自身的消费结构开始引导后,产业升级才能更好的启动,为什么会放开低空管制,这就是对私人飞机消费的引导;关键一点,就是中国不能舍弃制造业市场,这才是根本,产业升级无非是锦上添花,但柴米油盐却是消费市场每日必需品,基本盘要抓牢,高层盘品味盘无非是引导了;中国不是没有技术,现在太空军用飞机导弹等等高端领域都突破了,技术会没有吗?为什么不投入呢?那是因为你中国的消费意识还没跟上,中国的产业结构还不到那一步。但今后随着中国人钱多要消费,这势必会影响到产业结构的调整升级,但基本盘还是要抓牢不放,我们毕竟是人口大国,这是个国情。

美国技术不错,但是不投入于产业,高端制造业反而是德国和日本的天下,美国逆差一直靠国债来补,但这大补药能随便吃吗?吃多了是消化不良的。

房地产在膨胀过程中,如果没有持续资金注入,泡沫就会破裂,美国房市泡沫破裂就是因为美国是逆差国家,当国债的发行出现问题,资金增加出现问题,那么维护这个泡沫的后续力是不足的,更加上美国的消费透支和不储蓄,这个问题就严重了。而这些因素,我们这里正相反,虽然随着世界经济下行,外汇顺差额会下降,但还是足以支持,不过我们有更多的选择,我们可以关掉这个房市发动机了(当然贫富差距也是一个因素)。

接下来中国只要继续在军事领域投入,保障自己的商业贸易安全,然后带动中西部发展,缩小地区差距,福利跟上,减少贫富差距,然后经营好东南亚,基本上就可以看到曙光了。

通宝推:老调重弹,
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