主题:从彭真之子、核电专家傅锐两会炮轰房价说起 -- talanet
人才因高房价流失引委员担忧
高房价问题让高科技企业都遇到了难以承受的阵痛。前日,在全国政协分组讨论中,全国政协委员、微创医疗器械(上海)有限公司董事长常兆华痛批高房价造成的科研人才流失。“我们研发人员去年出现历史上第一次大规模流失,他们说在上海这种地方房价太贵,没法生活,只能去二三线城市,但他们在那里没有科研环境只能转行。我们国家的房价不光影响到老百姓的幸福指数,实际上也影响到我们国家的自主创新能力。”常兆华在发言时指出。
常兆华还说,上海现在囤房现象很严重,很多房子两三年都没开过灯,院子里也是荒草一片。他建议国家要像治理囤粮一样治理囤房,通过征用空置房以廉租房形式在一定时期内租出去,这样可以震慑囤房行为。
昨日,这番言论经过南方都市报报道后引起网民极大反弹。大多数网友认为,强制征用属于违法行为,是对公民财产权的侵犯。有网友评论:“如果闲置房屋要强制征用给无房人住,那么银行里的存款闲置是不是也要分给穷人?”截至昨晚,在新浪微博“南都两会”相关报道中已经有300多条评论,800多次转发。但也有少数网民支持常兆华的提议,认为在房价屡调不下的特殊时期,可以采取特殊措施。
澄清并非建议征用房屋产权
昨晚,全国政协委员常兆华接受了南方都市报记者专访,详细阐述了他在分组讨论会上提出征用闲置房建议的理由。“房子不是简单的商品,房子和粮食一样,也要考虑人们的基本需求。粮食也是商品,但在紧张的情况下,如果引发社会问题,政府也要采取措施。”
常兆华告诉记者,他掌握的数据显示,有些城市的空置房率至少有10%,他呼吁政府进行空置房的统计,看看闲置房问题到底有多严重。“一边是紧张得要命没地方住,一边是浪费空置在那,这(强制征用)是相对公平的方法。”常兆华说。
常兆华认为网友对他的建议存在误解,“不是强制征用产权,而是临时征用。”常兆华解释,他建议的征用办法是“有偿征用、临时征用”,即不会没收房产人的房屋产权,而是暂时将空置不住的房屋征用,并以合理的价格出租给需要住房的人,而且租金要由政府补贴给房屋产权人。
“目的就是盘活和利用资源,解决社会问题。现在保障房需求量很大,临时征用空置房,五年后可以还给你,等我们国家建起足够的公租房后再把房子还给你。”他还表示,征用空置房的建议并不是他在这次政协会议提交的提案。
其他委员声音:强制征收违法
全国政协委员、广东省律师协会副会长朱征夫认为,强制征收闲置房出租的做法没有法律依据,“法律没有授权做这个事,这样是违反《物权法》的。”朱征夫强调,如果真是实施征用,也缺乏可操作性,“政府如果一旦说要征用,那些空置房会马上住进去人,有的业主甚至有可能聘请农工临时来住。”
“政协建议还是要尊重权利,尊重法律。不要感觉是为所欲为,什么事都让政府去做。”朱征夫指出,如果强制征收,老百姓就会到处躲避政策,民营企业资产更会外逃,“这么搞更麻烦,人们更不会安心地去赚钱。政府的政策还是要让老百姓有安全感。”
常兆华曾表示,强制征用的措施具有震慑力,不等真正实施就会把空置房资源释放盘活。朱征夫则认为,“政策不要把老百姓当做敌人,动不动就要震慑人家。”
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🙂从彭真之子、核电专家傅锐两会炮轰房价说起 248 talanet 字1123 2011-03-06 07:15:12
🙂政协委员常兆华痛批高房价造成的科研人才流失
🙂我要数据 7 观音山下 字2082 2011-03-10 00:11:33
🙂可以把“科研单位”搬到房价低的城市 4 青猫 字136 2011-03-09 23:27:56
🙂不如叫他们去农村好了,繁华的大城市留给官员和富豪! hyb1975 字48 2011-03-13 17:42:12
🙂也觉得科研单位搬离中心城市是最好的解决办法 4 nedask 字991 2011-03-10 02:43:57
🙂现在很多省会城市都把大学城搬到郊区去了 别来无样 字67 2011-03-13 07:45:52
🙂河里在美国的大牛们 青猫 字122 2011-03-11 03:10:18