主题:笨狼认为,房产泡沫肯定会在本届政府任内捅破 -- 迷途笨狼
多地银行暂停房贷业务 二线城市房贷业务收紧
http://house.focus.cn/news/2011-04-12/1260495.html
来源:京华时报 作者:高晨 马文婷 2011年04月12日08:06 我来说两句(216)
[提要] 今年的信贷资金情况可能比预计的还要糟糕,昨天,来自银率网的调查显示,成都、乐山、武汉等多地的银行都暂停了房贷业务,不再放款。
今年的信贷资金情况可能比预计的还要糟糕,昨天,来自银率网的调查显示,成都、乐山、武汉等多地的银行都暂停了房贷业务,不再放款。
银率网的调查显示,在成都,有银行已经明确表示停办个人房贷按揭业务,而也有银行则言辞含糊,仅表示说有可能不能放款。而在武汉市,多家都明确表示停办个人房贷按揭业务,而部分虽然还在办理房贷业务,但是也只支持合作楼盘的申请。除了上述两地外,四川乐山等地也有银行短期停办了房贷业务。
记者昨天从北京各家银行获悉,目前银行个人房贷按揭业务受理正常,没有出现停贷现象,但是信贷额度确实也比较紧张。
一家股份制银行的人士表示,完全停贷并不现实,因为毕竟会不断有很多贷款到期形成循环,但不可回避的是在存款准备金率一再提升的背景下,银行资金开始短缺,尤其是吸储能力较差的中小银行。“不过,不做业务怎么行呢,银行不会停贷的。”这位负责人说。
专家点评
银行资金短缺是主因
银率网分析师认为,银行暂停房贷,资金短缺是主因。对于停办房贷的原因,银行表示主要是因为存款准备金率不断提高,资金短缺,“不是不想做,而是实在没钱做”,某国有大行武汉某支行的个贷部经理如是说。
央行自去年以来连续9次上调存款准备金率,大约冻结银行资金3万多亿元。目前,大型商业银行准备金率已经达到了20%的历史高位。但这还仅仅是开始,在适度从紧的货币政策的指导下,存款准备金率依然还有继续上调的空间。
未来一线城市或停房贷
值得注意的是,部分表示办不了房贷业务的银行却还可以做抵押贷款业务,这似乎也说明,资金短缺虽然是银行停办房贷业务的原因,但是今年以来的楼市调控也使得银行在发放房贷上更加谨慎。
银率网分析认为,虽然目前停办房贷业务的主要还是二线城市,但是随着调控的深入,未来不排除北京、上海等一线城市也出现房贷业务停办的现象。而在这些一线城市,房价高企,能够全款买房的少之又少,一旦失去了银行房贷的支撑,必然将对房地产行业造成巨大冲击。
(责任编辑:JN040)
银监会发文再收紧平台贷 防止借保障房套取贷款
http://news.dichan.sina.com.cn21世纪经济报道作者:郑智2011/4/12 7:35:10
这个不算的话,还有什么算?
- 相关回复 上下关系7
🙂不会捅破,但是会出现较大程度的下跌 KeanuZ 字78 2011-04-11 22:03:39
🙂房市和股市不是一码事,另外过去的经验不适用于未来 迷途笨狼 字19 2011-04-12 06:08:42
🙂个人认为不会被捅破 1 冲浪的小虾 字185 2011-04-11 17:15:21
🙂看看这个
🙂个人认为本届内不会捅破,本届会被下一届无情挂在路灯上 3 石匠老唐 字33 2011-04-11 05:42:42
🙂没有人会把自己挂在路灯上,所以我附议本届不会捅破 柴门夜归 字0 2011-04-11 11:50:11
🙂捅破也不会被认作他的功劳 迷途笨狼 字24 2011-04-11 05:49:06