主题：【讨论】房地产感想：市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs

据说，现在我们的经济很大程度上被房地产经济绑架了，体现在地方政府的主要收入来源出卖地产【来源香港：沟底制度】，银行信贷资源很多投向了房地产，开发贷款/个人住房贷款等，还有依靠房地产价格为准则的抵押制度，等等这一切，使得国家不敢也不会轻易对房地产下手，更不说出台政策的，很多都有利益被挂在里面还没有出来。

究其原因，主要是政府运转资金来源的税收，由于大量的国营企业变为国有，国有变为国有控股股份、私有，这样只靠税收，很多资源的利润进不了国库，加之出卖地产获得收入，比较管理企业获得利润，对于官员来讲，太容易太给力了，所提纷纷转战房地产，目的一个，来钱快。

为了改变越来越不易的土地资源收入。

所以，将来房地产一定是，低价住房，高额房产居住税，流转税，不希望出现高房价，高房产税。