主题：成为工资税的个税为什么不大幅调整！ -- 亲华

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首先你必须承认，二手房交易要交个人所得税。

1。现在上海的普通房地产交易除了交其他的税费之外还要交房价的1%或者买卖差价盈利部分的20%，二选一。而这个二选一里面，后一个才可能被称作利得税，而前一个不是利得税，同意吗？

这个从法律意义上讲叫个人所得税。

前者选项是用于简便计算所得税的。本意也是对炒房收益进行缴税。如果你认为这样就不是对炒房利得进行扣税，我也没有话说。

但是你不能否认，不管炒房者怎么利得，他必须就这部分收入缴纳个人所得税。

如果你因为缴纳计算方法不同，就否认这部分个人所得税不是资本利得税，我也没有话说。

2。而这个二选一里面的后一个税项只有在买卖盈利差小于5%的时候才会用到。在绝大多数情况下，炒房者都不交后一个税项，同意吗？

我想知道这个在盈利差小于5%的时候，不用交这个税项。是否有法律依据。能否举出法律。

我只知道，唯一住房，5年以上，两条都能满足才不用缴纳个税。

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