五千年(敝帚自珍)

主题:成为工资税的个税为什么不大幅调整! -- 亲华

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家园 我说的还不清楚吗?

我的原文“这个二选一里面的后一个税项只有在买卖盈利差小于5%的时候才会用到。在绝大多数情况下,炒房者都不交后一个税项”

如果我10万买的房子100万卖掉,选择前一个税项就是交总价的1%,也就是1万,选择后一个税项就交差额的20%,也就是(100-10)*20%=18万,所以炒房的人只会选择前一个税而不会选后一个税。所以说“在绝大多数情况下,炒房者都不交后一个税项”。

如果我95万以上的价格买的房子100万卖掉,选择前一个税项也是交总价的1%,也就是1万,选择后一个税项就交差额的20%,也就是小于(100-95)*20%=1万,所以“这个二选一里面的后一个税项只有在买卖盈利差小于5%的时候才会用到。”

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