五千年(敝帚自珍)

主题:战通胀:勇敢的一跃,还是坠崖前的疯狂 -- muiaao

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家园 更新下某资本家的收益

土地成本2500万,建筑成本3500万,其他成本1000万,合计不到7500万的总投入。

第一~三年:全额投入土地成本。

第三~五年:完成建设,预付50%工程款。同时以在建工程名义全额贷款约1亿。

第五~十五年:每年1300万净收益,去除贷款本息和工程款,年净收益约500万。

谁来算算这个收益率,呵呵。

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