主题：战通胀：勇敢的一跃，还是坠崖前的疯狂 -- muiaao
家园 战通胀：勇敢的一跃，还是坠崖前的疯狂 在08年，我从报纸上发现天朝在大肆购买全球矿产能源资产。那时似乎贝尔斯登还在吹嘘自己多现金（具体时间记得不清楚了），我心里就咯噔一下，难道这头熊要永久冬眠了，否则哪里用得着打这样的广告。那时就隐约觉得，美国要赖账了，通胀不是预期，而是铁板钉钉。08年末，下决心筹钱买房，随手在某论坛发了个帖子被拍得找不着北。09年初决意将手上的小房子抛掉，以此筹集更多的钱、也好借更多的贷款，结果父母极力反对，最终在二季度才出货，三季度付定金入手一处大房子，谈妥三成首付，利率七成折扣。少这个资料缺那个证明，七拖八拖的贷款被我延迟了几个月，上家大大咧咧的也不在乎，被我生生晚几个月开始还贷，小小得意一把。
至此，通胀前的负债目标已经达到，债务达到了八位数人民币。现在已经10年末，目前每月净现金流已经微乎其微，打算用剩余现金，再借点款项，把我的小作坊搞起来，用稳健的营运现金流支撑设备贷款，打算购买些设备做外加工，用先进设备的低成本迅速把产能开足用尽。只要撑过这一轮，我就能脱胎换骨，可以开始着手实现我人生的目标了。
这两年目睹身边的资本家风生水起，自己的建议得到了实施，欣慰之余感叹，自己微如尘粉，资本的力量真是强大，越是大的资本金，目标收益率反而更高——如葡萄大所言，低于M2增速的收益率都是亏损。
立贴为证，不知我能否实现这一跃，跳上加速驶离的末班车，还是坠入深不见底的悬崖。
本帖一共被 1 帖 引用 (帖内工具实现)家园 楼主高手啊！ 家园 6年过去，应该发展不错吧，都有休闲情来河里认证了 2010-2012 是个介入市场的十载良机， 包括美国和加拿大的房地产和股市。不知道你的中华产业如何？
家园 十倍增值 是炒房族的常态。
最典型的例子，是我一个网上结识网下聚会的朋友，95万变1200万，5年，整个过程堪称平淡无奇。
首先是95万买入约295万的房子，贷款200万，两年半左右升值50%，卖出后净得现金240万。夫妻觉得比打工快，又是刚需，将240万加亲戚借贷合计300多万投入房市，办理离婚后购入两套总计900余万的房产，到今年年中还不到两年，已经翻倍了，1900万市值去掉600万贷款和忽略不计的亲戚借贷，可以说5年内95万变1200万。
我自己业绩比较差劲，文中一套房产到今年升值不到800万，相对上面的例子非常失败，后续买入的两套房子增值大约400万。而我的投入数倍于上面的例子，跑输大市。
家园 LZ 很喜欢冒险呀 请问你做外贸如何应对汇率波动？如何应对客户推迟付款？谢谢。
家园 记录下，客户终于下了第一个100万人民币的订单 准备还是有点仓促，交货期1个月，顺利的话还有后续。
周四和对方CEO谈明后年的计划，如果成了的话小作坊顺利升级为小企业，年营收可望稳定达到5M$。
家园 客户开始陆续付款了 虽然金额不多，加上自己去问亲朋好友借贷，还是努力付掉了部分供应商的货款和所有拖欠的加班费。没有资金的时候，所有对员工的许诺都成了忽悠，觉得自己很无耻。
和这个客户的关系弄得很僵，我心里也不指望能继续合作了，客户确实不是完美到值得我付出一切去配合。好在之前交付的订单，确实是难做的一笔，行业内对我的遭遇还是能理解的多数，我拿着样品去获得的往往是赞叹多于怀疑。
不出意外的话小作坊会有新的订单，到年前应该是没问题了，打算把流程和结构完善下，争取拉一些能养活工厂的长期大单，价格可以让步，付款好一些的，把行业内常见的加工工艺都备齐，我相信我的小作坊一定能升级为小工厂的。
家园 小作坊非常的不顺利 客户自己也遇到了麻烦，不仅是我，连行业内有名的大企业都被客户刁难，不知道是不是这个非常有名的品牌故意想少付钱，这样的话我会非常被动。
这两天忙着裁员，心情非常差，有些好员工还是努力留下，为了三百块钱不惜和我去劳动仲裁的也有，为了继续拿病假工资不惜把受伤的手指重新切开来的也有。心里虽然理解，还是觉得非常恶心，竟然有这种人...