主题：【原创】从一个short sale看美国的次贷危机 -- 东方射日
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这段没看懂。他欠银行的钱，77.5万（35万+42.5万）是实实在在的债务啊，并没有随着金融危机房价暴跌而消失。其中的抵押贷款部分将由房屋的新购买人承继，而借的42.5万元仍然需要还给银行啊。
不是的，所谓的short sale，需要银行批准的，这里的77.5w的债务是捆绑在房屋上的，随着买房就一笔勾销了，卖房款的50w将由这两个债主来分赃。债务人随后没有还债的义务了。
嘿嘿，这里所谓的“财富”就是估值的变化啊，就和股市跌的时候，我们常说“财富”蒸发一样。
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🙂不太懂，好像说的是一回事？ 2 ifuleu 字615 2011-06-22 10:05:15
🙂这段话说得很清楚啊 2 东方射日 字901 2011-06-22 11:28:08
🙂请教一下 有个地方没太看懂 1 青石崖下 字688 2011-06-22 04:34:56
🙂是这个样子的
🙂哦 是这样的啊 青石崖下 字223 2011-06-22 06:26:58
🙂讨账也是要成本的 大山猫 字0 2011-06-22 08:26:54
🙂嘿嘿，不只这些啊 6 东方射日 字360 2011-06-22 06:34:57
🙂美国人民真是太幸福了 小小鱼 字0 2011-09-22 04:04:04