主题:大前研一声称中国房地产现状是8000万套空房用于投机 -- PBS
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中国目前的房地产市场状况是很复杂的,仅空置房而言,没有明确的定义,因此一切理论和争论都是没有意义的。确实存在着很多无人居住的房子,但是我见到的更多的是农村的房子没人住,去年我去过湖南农村,见到很多关门闭户的空置房,房主大概都是进城务工去了,但是人家过年也许还要回来住的,这算不算空置房?还有我身边有大量的来北京工作的外地人,他们在原籍都是有房子的,绝大部分时间也是空置的,那算不算空置房?至于看开灯确定空置房更是可笑的很,比如一户三室一厅,平时一般也就一间房子开灯,难道说空置率就是75%?
因此我认为空置房就是一个虚幻的概念,即使是投资投机用的房子,如果能出租也不会空着的,所以倒是大城市特别是北上广,闲置的房子并不多。因此空置房就是炒作概念而已。
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🙂争来争去,还是按家庭收房产税才行。^_^ 3 远航 字442 2011-07-17 22:10:06
🙂收房产税也不能搞清房子是谁的 1 本嘉明 字180 2012-06-05 22:22:23
🙂有那么厉害的搬家公司把房子搬到外国去? PBS 字97 2012-01-19 01:21:31
🙂什么样的算是空置房?定义不清,何来结论?
🙂空置房比例越来越大是确实存在的。 5 非真 字154 2011-07-18 23:38:45
🙂我来解答在英国的空置房概念 4 redbud 字162 2011-07-18 18:55:54
🙂这个空置房概念肯定与这儿讨论的空置房无关 2 jhjdylj 字358 2011-07-18 19:12:57
🙂我觉得没有跑题 3 redbud 字227 2011-07-20 12:07:34