主题：【原创】中美买房你到底要付多少钱 -- 物格修齐
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东京这里也是要交维修费和物业管理费的，每个月，这里是指集合住宅，也就是我们说的楼房式住宅。
这两个费用是由所有住户自己成立的叫“总会”组合的组织管理，物业费是付给 负责管理大楼的日常卫生管理的物业公司的，物业管理公司是由住户投票决定的。维修费由组合选出的会计负责管理，每月从住户帐户转入银行的专用帐户里，每年一次总会公布费用的使用状况。
这个维修费只负责公用部分的修缮，比如 电梯修缮，大楼外壁的清洗维护等。房间里的修缮还是需要住户自己另付。
物业管理费 包括日常管理 比如卫生 庭院的花草 儿童乐园设施点检来客用停车场预约什么 还有公用设施的使用预约等。
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🙂不要跟我学“这个”“这个”的 3 渔三十郎 字2145 2011-07-21 07:43:38
🙂继续讨论 meokey 字599 2011-07-20 20:22:07
🙂中国交房子的时候，还要交一笔维修基金。很大一笔钱。 mopfish 字124 2011-07-20 18:55:41
🙂维修基金日本也要交的
🙂这个维修费和中国的维修基金不一样 渔三十郎 字166 2011-07-20 21:04:38
🙂另外说下物业管理 渔三十郎 字248 2011-07-20 20:48:28
🙂对比一下，我随便google的一家公寓的管理费 meokey 字971 2011-07-20 21:08:05
🙂在京沪等一线城市这个维修基金是有重大漏洞的 1 渔三十郎 字122 2011-07-20 20:41:54