主题：【原创】欧美沆瀣一气，中国怎么办——为货币洪水找条沟 -- 迷途笨狼

评论主要看主贴

感觉传言快变成现实了

香港翡翠电视台早晨新闻提前透露房产税征收细则概要！！！！

http://www.tianya.cn/publicforum/content/house/1/284844.shtml

　　一、纳税义务人：以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。

　　二、计税家庭：夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员 。除继承外，今后应禁止未成年人拥有房产。

　　三、征收对象：对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税，非产权房待转为产权房后再计税。

　　四、计税依据：房产购置原值或评估值。

　　五、家庭基本居住套数：夫妻处于在婚状态的，基本居住套数为两套;单身未婚或夫妻处于非婚状态（包括离异、丧偶）的，基 本居住套数为一套。机构基本居住套数为零，今后应禁止机构购买住宅房产。

　　六、家庭免税居住面积：等于人均免税居住面积乘以家庭人数，人均免税面积由地方**自行制定，为30-60平米。机构免税居 住面积为零，今后应禁止机构购买住宅房产。免税面积以首套房所在地区制定的标准计算，首套房面积不足以扣除的部分，可于第二 套房中扣除，依此类推。

　　七、税率

　　（1）采用分段累进税率，年税率为0.8%-20%。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分，年税率为0.8%;超过免税面积落在基 本居住套数外第一套的部分，税率为3%;超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分，税率为5%;超过免税面积落在基本居住套数 外第三套的部分，税率为10%;超过免税面积落在基本居住套数外第四套或以上的部分，税率为20%。

　　（2）套数排序以房屋购置时间为准，同一天购置的，以房屋面积大小排序。免税面积按照套数排序依次扣除，

　　（3）与家庭外成员联名持有房产的，也计为单独一套，面积按注明产权比例或平均分摊。

　　（4）机构拥有的住宅房产也可考虑采用5%或10%的单一税率，并禁止今后购买住宅房产。

　　八、计税时点　为上一年度12月31日，房产数据和家庭成员，皆以此为准。

　　九、税收优惠

　　（1）夫妻无子女的，按照3人计算免税面积;

　　（2）未婚单身或离异单身按照1.5人计算免税面积但免税面积不超过60平米;

　　（3）丧偶的单身和子女夭折的单身按2人计算免税面积;

　　（4）拆迁补偿房产和享受低保家庭可免征房产税。

　　（5）不在市区范围内的旅游房产可免征或减半征收房产税。

　　十、征税流程

（1）税务部门于每年一月一日由房产税电脑征管系统自动生成纳税家庭成员信息和本地房产信息，并据此生成缴税通知单邮寄 给纳税人，税款需在三月底前缴清，逾期开始计算滞纳金。家庭成员信息可由人口普查数据获得，也可由公安户籍部门反馈获得。本 地房产信息由住建部全国住房信息查询系统获得，包括纳税人在本地的所有房产和套数排序、可扣除免税面积等信息。纳税人认为缴 税通知单信息有误的，可携带相关证件到本地税务部门办。

翡翠台百度百科名片http://baike.baidu.com/view/1108978.htm

电视广播有限公司（Television Broadcasts Limited，英文简称TVB；港交所：0511，OTCBB：TVBCY），是香港首间无线电视台，常简称为“无线电视”或“无线”，坊间又有“无记”、“三色台 利孝和、祁德尊、邵逸夫等人创办，其经营的免费中文电视频道翡翠台，启播至今一直处于收视领导地位，从香港的免费电视起步，无线最初只有员工约200人。至今涉足节目发行、收费电视、音乐、电影、出版等，属全球最大的华语商营传媒之一，拥有超过4500名全职雇员。香港收视最高的电视频道，主要的竞争对手是亚洲电视本港台。免费频道翡翠台(TVB Jade)：1967年11月19日开播，TVB旗舰频道，香港收视最高、影响力最大的电视频道，提供新闻、电视剧、综艺、动画及访谈等多元化节。超过八成的香港人惯常收看翡翠台，在2007年，翡翠台平日于黄金时段（晚上7至11时）的平均收视占免费中文频道84%，明珠台则占免费英文频道的79%。

股权结构 邵逸夫家族　邵氏兄弟（香港）有限公司（26%）　邵氏基金香港有限公司（6.23%）　方逸华（0.26%）投资基金　Dodge & Cox（6.18%）　Marathon Asset Management（6.02%）其他股东　利孝和家族　利干（0.09%）　利陆雁群（3.95%）　利荣森（0.28%）　李达三（0.07%）　周亦卿（0.02%）公众股东（50.09%）