主题：【求教】美国中产阶级真的这么惨了吗－关于99% -- 田昭明
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你房产税的计算，大部分地区（目前听说加州除外），基数是根据房子每年升值后评估的，如果房子长期看上涨，房产税比例还要高。这个其实你是对的。对于apartment来说还有每月好几百美刀的物业费。所以老美最后不得不买独栋house，不过就此周末就摊上一堆活。总体而言，如你所说，不是光像房价看到的那样美好。不过中美房子对比实在太大了，美国还有土地所有权，一般地区房子20-30万美元，对于一个办公室文员都有5万美刀的收入来讲，就是翻一翻，也就8-10年工资而已。中国不用跟他们比这个，多比比文化，饮食，家庭。不住超大的独栋房子也没有什么了不起。中国社会环境还是要改善啊。
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🙂房产税怎么没有复利，房产税的每年支付，不正是个年金现值问 无伤 字146 2011-10-28 01:53:22
🙂复利是利滚利，你这个相当于每年交利息，要是现金值，你一次 顺风船 字178 2011-10-28 22:51:40
🙂一次交的房款，他本身就是现值吧，谈不上更大。 无伤 字322 2011-10-30 06:13:44
🙂我觉得长期看差不多，现在资金成本都快是负的了。说到
🙂狂瀑布汗，资金成本成负数的话，差不多？ 昙下眠蛇 字407 2011-10-31 13:23:28
🙂抱歉，你误解了。那是两句话。长期和无伤用的差不多。短期 顺风船 字387 2011-10-31 20:54:39
🙂您明白年金现值是什么不？现金贴现？名词不能这么乱用啊 无伤 字0 2011-10-29 09:12:18
🙂我看着那个词发呆了好久……都现金还要贴现？ 昙下眠蛇 字38 2011-10-31 12:50:28