五千年(敝帚自珍)

主题:【求教】美国中产阶级真的这么惨了吗-关于99% -- 田昭明

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家园 财务专家好,我已经说了,那个

不严谨,我百度只是为了给你一个第三方的解释而已。看看贴现和现值之间差别是否如此之大。以至影响了我们对房产税的分析。另外贴现现金流以前常被我用来估值。我只感兴趣能否正确计算,比较两种投资。看了你的解释,我实在没看出折现和贴现本质有何区别, 我跟人讲贴现的时候,没看见人一脸茫然。你现在还关心数学中分数的定义吗?除非你是老师,你要是觉得复利概念在这里可以解释房产税是本金的4-5倍,不会引起歧义,那么请便。名词,概念是工具,是为了更好的解释,分析结果的。而不是相反。倒腾名词,就是MBA忽悠人,也是低水平的。你自己应该明白,根据我的解释我理不理解现金的时间价值概念。另外,我不是说复利。我是说如果你告诉别人复利很厉害,那么。。。

再说一便,我们讨论的目的是什么,你的那些概念是不是很好的说明了因为复利,所以房产税。。。还是就是一个把房产税折现?

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