五千年(敝帚自珍)

主题:【讨论】古道老井关于中国房价的独特观点,请功底深厚者解惑 -- 天空的空

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家园 确实不应该把通胀率与利率相加

我按照通胀率等于资产价格增长率5%,存款利率3%,税率2%计算了一下,中国房价应该达到美国的4倍。

不过这只是同等条件下的房价。实际上中国的房屋质量、居住环境条件等都较差,实际交房时只剩约60年的产权,加上还有提前收回的风险。

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