五千年(敝帚自珍)

主题:从建筑业的人均效率看保障房政策 -- 陈经

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家园 道德主义不可取。

对政委的论点不太认同。

经济与道德相关,但是道德主义是看不清问题的。建大楼的就要住大楼,这样的说法对二十岁以下的青年说说还行,在河里说就不合适了。

网友天地的cadmus说过一个很好的观点:

房子贵,但是你买房子是为了房子吗?如果你买的真的只是房子,为什么不去县城买三千一平米的,而一定要在北上广买三万一平的?

一个人买房子,实际上主要买的是“良好的工作机会,良好的文化环境,交通区位,周围的商城,剧院,城市里的博物馆,甚至是一个氛围。你买的不是房子,而是一整个系统”这是北京二环与五环的真正差别。这就是为什么同样的钢筋水泥,在二环卖6万,在五环卖2万。那4万块的差价,就是这个系统的差价。而这个差价,不是建筑业提供的,而是整个城市的各种产业综合形成的。

对于房地产来说,建筑不是重点。现在的建筑工人如果在县城老家,也是能买房的了,这也是经济发展的一个结果。

中国现在相比欧洲,基建还差很远,尤其是小城市。至少还要大搞20年。这就需要政府有足够的财力来搞建设。

现在政府的思路是从卖土地到收房产税,更加持久地收钱。

从国家来说,这是无论如何必须走的路,无所谓支持不支持,只有这条路可走。

通宝推:flux,
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