主题:【原创】有人问高盛的历史,我来贴一个 -- puma2011
PUMA兄的模型是在EXCEL界面的,不复杂,这是建模分析的最基本功,没见过的可以看个新鲜。
模型一共两套,一套是包含物业税因素的。因为两个图表各有71列,比较宽,结论在表尾。做功课要严谨,所以中间的数据不能随意省略,我只能把每表分拆为4,5张截图,大家可以打印出来连起来看。
这是第一个表
因为以上表格字体比较小,这里在最后一张图里做个总括,第一列是个项的名目,每个模型分美国/中国两个独立表,第二列是购房时(第零年)状况,第三列起到最后是六十几年到第70年的演变。第零年到第60年之间的状况,在以上各图里。
以下是第二个表:
因为以上表格字体比较小,这里在最后一张图里做个总括,第一列是个项的名目,每个模型分美国/中国两个独立表,第二列是购房时(第零年)状况,第三列起到最后是六十几年到第70年的演变。第零年到第60年之间的状况,在以上各图里。
the end
------以上各小图,只要复制粘贴到WORD文档再拉大,就可以看清。
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🙂是的,那些中概股里面肯定有误杀的 1 益者三友 字300 2012-02-02 18:32:46
🙂【原创】我来点评古道老井的关于房价的文章 13 puma2011 字1795 2012-02-02 13:17:39
🙂最大的风险是以后我们也和美国一样得交房产税 1 Endless 字114 2012-05-11 21:22:50
🙂替PUMA兄把模型贴出来
🙂当然model可以做的更加仔细点,等我有时间, 1 puma2011 字82 2012-02-02 21:03:22
🙂最后一个结论的具体论据呢? 物格修齐 字142 2012-02-02 14:24:42
🙂哈哈,朋友,你这句2000W的房子在京沪也不咋样是过于夸 2 河江河 字215 2012-02-03 09:20:00
🙂还是你牛B 4 puma2011 字439 2012-02-02 15:33:26