主题：【原创】答陈经，兼评HWD99，cgangcm -- puma2011

我也是这么认为的，但是我更倾向于进一步认为这不仅仅是个蓄水池，而且是个大陷阱，大渔网，因为水池里的鱼是可以出来的，而房地产这个大水池里的好多鱼是出不来的。现在国家调控房价，其实已经将渔网收口了。好多鱼进去了，有国外的资金，国内一些浙江大老板的资金，个人通过各种方式赚的资金，好多都进去了。现在一些浙江跑路的，自杀的，种种，都是被套了，这个比股市还厉害，因为这个套的资金更多。

有人说，这次房地产调控，银行先倒霉，先控制不住，先倒下，纯粹是瞎扯，看谁先到下，不是看房价降多少，而是看钱流哪里去了。一个人花20万首付，贷款80万，买个房子.结果房价降50%，这个人还不起了，结果银行将房子收走。银行亏了30万。但是看看钱流下哪里了呢？钱到房地产商口袋里去了，房地产商拿到这100万，除了建房价格，一部分土地价格，还有一部分利润。这个利润，房地产商又会拿去买地建房卖，那钱又回到政府手里。房地产商都是在负债经营，几乎没有那个房地产商是把钱拿到后，存到银行里去的。既然在负债经营，咔，房价降下来了，低价降下来了，房地产公司贷款，自己的钱，都变成了一堆房子，地皮，房子也卖不出去了，地也卖不出去了，价格大降。于是银行把房子收回去，把房地产商贷款买的地皮收走。再卖给政府什么的。房地产公司倒闭了。房地产公司为什么倒闭啊？因为没钱了。钱哪里去了啊？通过买地什么的。又回到了政府手里去了。房地产老板什么都没有了，炒房人什么都没有了。有些放贷的人将钱放给炒房人，因此钱也没有了，钱都哪里去了啊？到银行哪里去了，到政府手里去了。银行怎么能倒呢？因为银行是政府的啊。说难听点，政府银行是一家的啊。因此房地产市场就是个渔网，政府，银行是渔人。关键这一网打的，广大P民还叫好。还打出了人心。你说这事整的。关键是有钱人毕竟是少数。因此倒霉的人毕竟是少数。温州老板全去跳楼，房地产老板全去跳楼，也不会有P民上街为他们游行示威的。反倒讲一句：活该。

前两天，凤凰网上报道，王健林说，这次调控，银行是大赢家，算是说到点子上了，万达地产里商业地产成分比较多，因此还是受到影响比较小的，现在随着调控的深入，王建林都说出这样子的话了，感觉万达也有点挺不住了。绿城早挺不住了，又是卖地，有是卖股份的，还要全民卖房。你说他们这么急不就是没钱了嘛，钱都到哪里去了？炒房的也没拿到，房地产商也没拿到。到底谁拿到了？肯定是政府和银行嘛。当然政府拿到这钱也不是存起来的，都大力架桥修路了。因此这些钱都变成路桥，各种基础设施了。这些基础设施是谁的呢？政府的。银行的资产。钱呢？有部分变成施工单位，生产单位的利润，生产人员的工资，改善了广大p民的生活。有一部分利润又变成热钱投到房地产市场，回到了银行的口袋。政府，银行有钱有固定资产，怎么能倒闭呢？怎么能支持不住呢？

不是专业人士，随便瞎写写，大家看看玩玩哈。