主题：北京房屋空置率28.9%和相关思考 -- PBS
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这个３８０万套空置数据一眼看上去就不对，稍一估算就知道不可能。显然是公安局录入的中间结果，打电话查，没人就先放一个空置，下回有人了就去掉。３０－４０万套空置感觉合理。
目前的情况是，北京不断往里加人，外地来的人，多个家庭全力支持买房，高收入的人也不少。还有卖小换大的改善性购买力。实践说明，在限购的条件下，购买力仍然非常强劲。从购买力以及房贷安全性看，维持目前的价位是可以的。
这是因为人往高处走，来北京发展的人太多。理论上应该把北京的企业搬到外地，减少人口与环境压力，促进地方均衡发展。
如果北京失去对外来人口的吸引力，房价将大幅下跌。风水轮流转，这也是可能的。许多奔北京的人，其实去小一些的城市可以过得更好。
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🙂看新闻好像主要是从人口管理角度搞的 常识主义者 字28 2012-06-06 04:22:10
🙂房屋空置数据应该只是副产品 3 silversky 字110 2012-06-17 21:34:39
🙂水电气三大部门的数据肯定准确，每月一查，动态清清楚楚 PBS 字50 2012-06-18 21:26:06
🙂地区发展极不平衡，需求太强劲，暂时放弃唱空北京房价
🙂未必不是真的！ 2 szhocking 字435 2012-06-06 09:16:03
🙂28.9%的空置率的确不能说是需求太强劲了 PBS 字103 2012-06-06 00:11:27
🙂北京市公安局回应"381万空置房":不是最后数据 6 陈经 字3240 2012-06-06 00:36:26
🙂为何查电表，水表的方案被否决？有何玄机？ 5 journal 字179 2012-06-07 13:48:42