主题：【新闻】北京开始监控个人房贷 二次房贷首付须超五成 -- 四月一日

京城银行联网监控房贷 二次房贷首付仍为三成

http://www.crei.cn　2005年4月30日　来源:北京青年报

工行有关负责人昨天指出，工行二次房贷首付仍为三成

7月1日起，京城各大银行联网系统正式运行―――

本报讯　日前有媒体报道称，北京市银行系统对个人购买的第二套商品房贷款将把首付款比例提高到50%以上。昨天，工商银行的有关负责人在接受记者采访时表示该报道与事实不符，并特别通过本报澄清：工行的二次房贷首付款比例仍然保持30%不变，但是京城各大银行从7月1日起，将通过联网的方式对房贷进行监控。

工行有关负责人告诉记者，联网系统已从上个月开始投入试运行阶段，这个庞大的网络把北京市各大国有银行、股份制商业银行和城市商业银行都纳入了其范围之内，并将从今年7月1日起正式运行。据不完全了解，到目前为止，处于联网试运行阶段的银行包括除民生银行之外的农业银行、工商银行、浦东发展银行、中信实业银行、光大银行、华夏银行等。

据了解，在这个系统中，联网各银行客户的信用信息数据将一目了然，只要在银行有贷款或者信用卡的个人，就会自动拥有个人信用信息数据，其他的成年人通过办信用卡的方式也可以在银行的记录中填上自己的信用信息。而这些数据将包括三部分：一是身份识别信息，包括姓名、身份证号码、家庭住址、工作单位等；二是贷款信息，包括贷款发放银行、贷款额、贷款期限、还款方式、实际还款记录等；三是信用卡信息，包括发卡银行、授信额度、还款记录等。另外，随着数据库建设的逐步完善，还将采集个人支付电话、水、电、燃气等公用事业费用的信息，以及法院民事判决、欠税等公共信息。

有关人士分析说，这个系统的建成意味着每一次按时支付水、电、燃气和电话费，以及按时向银行还本付息，都会为个人积累成一笔信誉财富，可以用作向银行借款的信誉抵押品，为以后获得银行贷款提供方便。而一旦出现不良信息，则很可能成为下次与银行打交道的“拦路虎”。

另外，这些信息的获取是建立在客户资源的前提下的，个人对他本人的信息具有知情权，在申请新的借款或信用卡时，可以从商业银行获得本人的信用报告。如果借款人对数据库中关于本人的记录产生异议，试运行期间，可以向中国人民银行银行信贷征信服务中心或当地人民银行分、支行反映，以便及时纠正错误。

(作者：王旭、祝璐)