五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】点评一下房市政策 -- 种植园土

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家园 瞎猜一下

我怎么也想不明白中央这个举动是什么目的。毫无疑问的一点是,此举增加了二手房的交易成本,而且无法将投机与自用的买家分割开来。

这个额外的成本谁出呢,估计买方出的机会大一些,毕竟你不能够拿枪逼着现有业主出售,大不了转售为租。

谁受益呢?很明显开发商会受益,毕竟一手房不存在这个额外的成本,估计会有更多的买家流入一手房的市场,会把一手房的房价推高。

这个就是我最不明白的一点了,按我对深圳楼市的观察,一手房原本就没有下跌的迹象,中央何必在现在火上添油呢?

左思右想,也许是因为2,3线城市的楼价有下跌的迹象,影响地方政府的卖地,卖不出地,地方政府没有钱,中央又给不出,于是就搞出这条政策,希望能够托起2,3线的地方政府的地价,以便他们发展。

这个纯粹是不负责的瞎猜,猜错勿怪。

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