主题:央视“头号难题”,你真的不是高级黑吗? -- 言成

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家园 现在上海的拆迁是这样操作的。

1 开发商只买熟地,所有的拆迁由政府出面。

2 所有的拆迁由所在住户和政府商定拆迁条件。PS政府给所有人开出的拆迁条件都是一样的,主要依据就是居住面积。

3 80%的住户同意按此条件拆迁,拆迁才开始。

4 剩下的20%,按80%的条件签协议,不同意的就是法院强拆了。

后果是发动群众斗群众,同时拆迁速度大大放慢。

上海现在已经有前几年拆迁成本过高的地块,因无人接盘,而在晒太阳了。至于降地价,由于涉及到地方融资平台抵押物的估值,暂时不可能。

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