五千年(敝帚自珍)

主题:大投资(一) -- 陈经

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家园 老是债务展期就是玩通胀,不刹车就是重蹈法币-金圆券覆辙

老是债务展期就是玩通胀,个别地区这样胡搞坑全国人民,都这样还不刹车就是重蹈法币-金圆券覆辙

中央也知道,就搞总量控制,新增贷款就是8万亿左右,没额度你总折腾不了
,现在这么多贷款,每年利息得几万亿?

别忘了融资平台以外,还有项目应付帐款及相关牵连,持续搞不能全覆盖的大投资就是饮鸩止渴!

从全世界来看,北京房价也解释得过去,一些发展中国家首都也是这个价,人都挤到首都去讨生活。但中国有大投资,全国有充足的房产供应,如果地方上建设好了,何必去挤?地方上的规划都是要大发展的,就是要走向发达,就是中央一直低调。从这个意义上来说,也要支持大投资,而不是搞马太效应。

全世界用租金和房价比衡量价格,按200-240个月租金上限(不说大量空置房),现在全国哪几个城市没泡沫?

至少东部,从省会到县城,按照人均35-40平米建筑面积,很多地区存量和在建量超过2020人口规划所需,除非大量引进移民,敞开生也没法实现,还继续盖楼……

这些新区房子,3000-7000,从价格来说很有诚意,利润丰厚也是靠走量。当地居民或者外地迁入的,这个价格购房压力真的不大。80平米的首套,有个10-20万首付,30年月供2000左右就可以了。

那怎么这么多黑灯楼呢?另外,加息的话,月供怎么算?

这样的快速发达过程,不是靠消费,不是靠自主创新,而是靠实打实的大投资。中国各级政府正在组织大投资,目标越来越清楚,越来越坚定。我们已经看到了不少地方的大发展,这只是开始。

(完)

这样就算完了???太遗憾了,看来“鼓励创新”纯属捏造,“钱荒”就是假新闻,既然如此闷声发大财不比躲债好……

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