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主题:【整理】从杭州某盘看地产党末日临近 -- 迷途笨狼

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家园 【整理】从杭州某盘看地产党末日临近

杭州某规划面积600万平米大盘,应该是2013年底竣工,2010至今,最多卖了2605-311=2294套,不知道包括多少车位什么的,另外是否包含撤销合同的,还不说炒作的二手房,照这速度,等卖完70产权年过了一大半了

  311可售|2605总套数

  http://www.tmsf.com/newhouse/property_searchall.htm

2012年1-10月杭州新房才卖40000套,不知道住宅占多少(济南车位也可单独算),含不含退房,很差了

  http://www.hzrei.gov.cn/

  http://www.hzrei.gov.cn/p!newHouseDeal.do

  2012年杭州主城区新建商品住宅成交表 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 年

  月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

  成交套数(套) 859 1259 4332 4240 4558 6754 5573 5002 5023 3941

  2013年更差劲

  今天虽然刚过午,看看——

  http://www.tmsf.com/

  今日动态实时行情 新房行情 签约套数 预定套数 可售套数

  主城区 28 2 45528

  萧山区 11 0 18199

  余杭区 20 0 32560

  市区总计 59 2 96287

  五县市 26 0 21913

  二手房行情 签约套数 签约面积

  市区 36 3049.12

  昨天

  日数据 | [9.9]全市新房194套 市区二手房102套

  金九银十第一周,太差劲了——

  http://www.tmsf.com/info/news_newsinfo_38015944_33_1.htm

  [9.2-9.8]主城区新房签约583套

  摘要] 本周,主城区新房、二手房签约量双双回落。其中,杭州主城区新房签约583套,比上周的1194套减少51.17%;二手房主城区签约429套,比上周的577套减少25.65%。

  其中“金色黎明”一周才卖了12套,已经算好的了

  [IMGA]http://www.tmsf.com/upload/newsp ... 909/13787090045550.jpg[/IMGA]

 311可售|2605总套数

  http://www.tmsf.com/newhouse/property_searchall.htm

  http://www.tmsf.com/newhouse/property_33_10040864_info.htm

  滨江·金色黎明 物业类型: 住宅

  项目位置: [江干]江干区德胜路与同协路交汇处

  开发商: 杭州滨江城东房地产开发有限公司

  最新动态: 城东新城的滨江金色黎明在售5号楼和8号楼,均价19000-20000元/㎡,其中 [查看详情]

  售楼电话:0571-86575666 元/㎡

  累计均价 元/㎡

  查看地图 楼盘动态 一房一价 销控表 户型图 房价走势

  滨江·金色黎明历史开盘信息(不含限制房产) 更多 预售证号 物业类型 开盘日期 总销售状况(套) 总销售状况(面积㎡)

  2013000091 住宅 2013-08-23 可售183套/共207套 可售20612.27㎡/共22987.65㎡

  20130027 普通住宅,商贸 2013-03-28 可售75套/共347套 可售10940.95㎡/共39404.32㎡

  20130018 普通住宅,商贸 2013-03-15 可售14套/共226套 可售2499.72㎡/共22589.59㎡

  20130002 普通住宅,商贸 2013-01-11 可售12套/共223套 可售1987.35㎡/共21185.87㎡

  20120141 普通住宅,商贸 2012-12-20 可售2套/共167套 可售264.95㎡/共16127.81㎡

  占地面积:190000平方米

  建筑面积:600000平方米

  开工时间:2010-11-01

  竣工时间:2013-12-30

  开发商:杭州滨江房产集团有限公司

  物业管理公司:杭州滨江物业管理有限公司

  建筑单位:浙江滨江建设有限公司

温州人称处在新中国以来最难时刻 企业家生命以小时算

  http://money.163.com/13/0910/07/98D6QBBG00253G87_all.html#p1

  极其精彩,不过比较长,自己搜吧

根据在tianya给某个房托的回帖整理

笨狼确信,房价全线崩盘已经进入倒计时(比较长)

外链出处

http://bbs.tianya.cn/post-develop-1430469-1.shtml

关于金色黎明,是60万平米,不是600万平米,即使是60万平米,假设所谓销售都是真的,快三年才卖了1/3多……

  那些卖得不好的更不用说了

  真600万平米,我敢乱发么

  房托自己吹得,既没现场经验,连基本资料都不查,就是成心来捣乱的

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