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主题:由forger的文章推测国五条房产新政的目的 -- 海峰

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家园 中国人赴美买房1年花90亿美元 成第2大海外买家

http://news.sohu.com/20120612/n345390703.shtml

中新网6月12日电 据美国中文网报道,美国全国地产商协会星期一(11日)发表的一份调查报告说,美国房价连跌六年之后,有钱的外国人纷纷赴美买房,中国买主排第二位,仅次于加拿大。

  报道援引《华尔街日报》消息指出,到3月结束的过去12个月外国人在全美投入825亿美元购买房地产,比到2011年3月结束的前一年度增长24%。外国人过去12个月购买的房地产占美国房屋销售金额9280亿美元的8.9%。

  调查显示,在所有外国买主当中,55%来自五个国家:加拿大、中国、墨西哥、印度和英国。加拿大几乎占外国人在美买房金额的四分之一。大约一半外国买主是新移民或者持有临时签证者,其余为美国之外的永久居民,每年在美时间不超过六个月。

  同时,佛罗里达、加州、得克萨斯、亚利桑那和纽约是外国人买房最多的地方,五个州对外国人出售的房屋占全美同类销量的55%。

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中国人赴美买房1年花90亿美元 成第2大海外买家

http://news.sina.com.cn/c/2013-05-02/021927000802.shtml

聚焦北美购房热

  有人这样描述美国房价上涨:华人看中的热门地区,房价有的翻倍

据新华社电 中国人成美国房产第二大海外买家

  美国全国地产经纪商协会年度报告显示,2011年3月到2012年3月期间,外国人共投入825亿美元在美国购置房产,其中中国人(包括香港买家)花费90亿美元,占11%,连续两年成为美国房产第二大海外买家,仅次于加拿大人。

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2011年3月到2012年3月,中国人在美国买了90亿美元的房产。2013年呢?我们到底在美国买了多少房子?

中国的房地产新政,把资金从中国的楼主挤压,炒高了美国的房价,留给我们30万亿的坏账。厉以宁厉老师的学生,一出手果然的立竿见影啊。

中国的地方债危机,有一个比较简单的解决方法:在地产泡沫严重的地方,停止3-5年土地供应。在消减ZF开支的同时,拉高房价,吸引资金接盘,消化存量楼盘,化解土地抵押的危机。

同时控制银行贷款,首套30%,二套以上70%,房价炒得再高,对银行也没有什么太大的风险。

同时控制银行对于土地的抵押,有风险的地方,停止新增土地抵押贷款。地方ZF没有办法卖地,土地供应立即大幅减少,原有土地抵押物得到托底,化解了银行的风险。以通胀消耗房地产的泡沫。

所谓的房地产新政,只会让中国的地方债危机崩盘,白白便宜了美国。

当然,主席台上,都是美国人的爹妈和爷爷奶奶,他们只会出台房产税的政策,继续打压房市,让银行和地方ZF的土地抵押崩盘,从而形成强势美元,剪中国的羊毛。

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