主题：房地产大泡沫的软着陆，急需对新自由主义经济政策的拨乱反正 -- 思想的行者

据

这就说明中国的房地产价格已经到了一个向下运动的极点（或称转折点，是函数的一次导数的零点即一次导数等于0 的点，中国财经记者们爱用的词语拐点是函数的二次导数的零点），这从数据上证实了众多机构所判定的中国的房地产泡沫的破裂不是将来时而是现在时的观点。

当然现在的中国的房地产泡沫仅仅在轻微的发生爆裂，房地产泡沫破裂带来的全面的经济副作用现在还没有显现出来，官方的GDP数据貌似还不算太难看。

但是如果无法对房地产泡沫破裂所带来的严重危害性进行预警并且及时采取措施亡羊补牢或者未雨绸缪的话，那么中国经济发生总崩溃，甚至进而发生政治动荡的风险完全不能排除，很有可能中国从1919年五四运动开始的崛起态势将被完全打断，1900年的八国联军占领北京那样的中国屈辱或许将成为常态。

现在新浪微博上已经在流传一个罗素预言所有的“极权政权”都延续不了70年的谣言---据本人对罗素的有限的了解，罗素对政治不太热心，而且也是一个追求逻辑严谨的人，因此所谓极权政权不过70年可以肯定是一个西方制造出来的对华攻心战的谣言。

但是这个谣言在这个时候传播出来，显然是建立在西方对华政治形势经济形势的一个综合判断的基础上推出来的。

现在的中国的房地产价格是在完全脱离于普通阶层的购买力基础上的空转，因而中国的房地产泡沫一定会破裂，问题在于破裂的方式有两种

一种是软着陆

房地产价格下跌，造成部分企业的损失，但是中国宏观经济仅仅受到轻微撞击，依然保持平稳发展态势

一种是硬着陆

房地产价格剧烈下跌，引发与房地产相关的行业剧烈动荡，并进而引发全国经济的剧烈动荡

邓小平说的辛辛苦苦几十年，一夜回到解放前这样的情况在房地产泡沫硬着陆的时候是完全可能发生的。

所以现在的问题是中国的房地产泡沫如何实现软着陆？

这是中国目前所面临的一个巨大的课题。

要实现中国房地产泡沫的软着陆需要什么？

首先需要的是中国的金融指挥官，从国务院主要领导到央行主要负责人都足够专业。

国际金融危机史说明，发达国家对于金融危机的处理已经越来越成熟了，发达国家诸如昧国欧盟在处理诸如次贷危机这样的严重的金融海啸问题上，由于他们对危机传导的机制和危机产生的后果有着足够的预判，因而即便是如次贷危机这样巨大的国际金融危机，西方国家也很快的在两三年内就基本上从危机中走出来。

问题在于中国央行的领导到中国国务院的领导们对于处理金融危机足够专业吗？

在我看来，情况是恰好相反。

如果观察2008年次贷危机爆发以后的中国经济政策走势，可以看出相比于陷入金融危机的昧国，欧盟，中国的央行中国的国务院在握有一手好牌的情况下尽出臭手，结果是到了2014年，中国宏观经济面临严重的风险，而欧昧各国反而走出危机，走上上升通道中。

能够把一手好牌给打烂的牌手在面对全国性的金融危机爆发这样的情况下，惊慌失措，几乎是难免的，几乎难以想象这些人可以做出好的应对来。

如果中国的财经界人士，中国的经济学界能够对金融危机的处理有足够的专业的话，这些人士也可以站出来对政府和央行进行痛切的批评以帮助中国政府实施正确的措施，但是现在来看，中国的经济学界基本上缺乏所谓的 CRITICAL READING的专业素质，他们对于弗里德曼的一家之言缺乏基本的质疑精神，以至于让具有明显漏洞的弗里德曼的金融理论成为中国的“主流经济学”，而弗里德曼经济学本身就是西方资本为欺骗发展中国家而量身定做的。

1988-1989年，中国经济出现了严重困难，并且导致了学生上街的政治风波，而中国经济的困难与弗里德曼当年给赵紫阳的信件所提出的一系列的主张是相关的，以后李鹏总理将弗里德曼的信件给何新先生看，何新先生对弗里德曼的观点和建议做出了逐条的批驳，并且建议李鹏总理反其道而行之，历史证明，中国走出了漩涡。

何新先生在此基础上，对新自由主义经济学进行了系统的批判，或许主要是因为何新先生的介绍，中国学界对新自由主义有了一定程度的警惕，但是从2008年9月前，2011年至今的中国政府所实施的休克疗法政策来看，中国经济学界对于休克疗法或者说新自由主义的警惕性还是严重不足的。

中国房地产泡沫爆裂将可能带来的严重危害呼唤中国的经济学界赶快具有更多的critical thinking。

中国学界具有更多的critical thinking的话，那么中国学界所形成的强大的学术舆论可以对陷入新自由主义政策而不能自拔的当局产生相当的警醒作用。

实际上弗里德曼等人的骗局十分的简单，只要具备基本的质疑精神的话，很容易发现他的谬误。

现在我们分析一下房地产泡沫破裂最可能导致什么严重的局面，在这个基础上，我们来提出一个非新自由主义的，非休克疗法的让中国房地产泡沫软着陆的办法。

应该说中国经济的底子，中国经济制度的底子是非常良好的，正是这些底子打下了中国经济长期高速增长的基础。

房地产泡沫破裂首先带来的是什么？

1）经济体失血

就如同人在重伤以后常常发生大出血，导致严重的贫血症状一样，房地产泡沫破裂以后中国经济体将会出现严重的流动性不足的情况，而在这个时候，需要央行克服弗里德曼的欺骗的干扰，果断的对商业银行进行输血，即充实商业银行的资本金，以挽救商业银行的流动性（或者说血液充足度）避免银行作为经济体系的血液循环系统本身发生失血而导致整个经济体发生的失血，进而导致整个经济体发生失血性休克（由于银行大面积发生坏账，进而导致银行基本停止对外贷款，甚至难以兑现居民的存款，导致居民挤兑风潮，这样企业将因为缺乏贷款而停摆，就如同人体的各器官因为血管破裂导致得不到血液而坏死一样）

可以想象，到时肯定会有西方的经济学者们会语重心长的站出来告诫喜欢用英语发言的周小川和李克强他们政府不要介入，不要给银行输血，否则会导致通货膨胀，西方的学者们在中国俄罗斯，东盟以及其他的发展中国家面临金融危机面临经济体失血的时候常常这样站出来苦口婆心的进行着“规劝”

中国政府在这个时候应该坚定的跟昧联储学习，跟朱镕基学习，在血管破裂，经济体失血的时候，就要果断的对经济体进行输血。

对了，把资金比喻成水本来就是西方的一个忽悠，资金是水吗？

问一下那些资金链濒临断裂，甚至是准备下跳楼的决心的中国老板们，资金是什么？

资金是血。

企业机器有了，制度有了，各种工程人才，管理人才，技术工人全都有了，甚至于连订单都有了，就是得不到贷款，就好像其他方面都非常健康甚至是运动员体魄的人却陷入缺血困境一样。

把资金比喻成水，并且一再的把弗里德曼的理论当成铁律告诉人们不要给企业贷款否则就会造成通货膨胀，在1988年的时候有一个类似的说法“把货币老虎关进笼子里”

当年把货币比喻成老虎，20年后把货币比喻成洪水，就是同一个中国成语洪水猛兽的两个部分罢了

货币是洪水猛兽吗？

1990年中国释放出了大约5231亿元人民币的资金，而1989年和1988年中国都只释放了1500亿元的资金，结果是1988年和1989年中国遭遇了建国后最严重的通货膨胀。

此后中国继续实施宽松货币，而1992年俄罗斯的叶利钦盖达尔在弗里德曼和萨克斯的指导下，实施紧缩货币，大幅提高存款准备金率，大幅提高银行利率，结果是什么，结果是在11个月里，物价上涨26倍，盖达尔的总理就当了11个月就下台了。

从以上对比，可以看出货币是洪水猛兽还是珍贵的血液？

货币当然不可以无限制的印刷，就如同一个健康人也没有必要一直的补充血液一样，但是必要的货币量绝对是非常的必要的，与人体需要必要的血液一样，没有血液，你再强的身体也会垮掉。

2008年次贷危机全面爆发，昧联储迅速出台了金融机构救助措施，对金融机构输出了大量的货币，进行输血

这个时候没有哪个“经济学家”（或许中国的经济学家们会站出来，中国央行官员们会站出来）会站出来告诉昧联储不要输血，输血你们就会出现严重通货膨胀。

这个不知世务的经济学家就好像一个指责给病人输血的医生一样，病人大出血了，他站在一边说，哎医生，你怎么可以给他输血呢，以后他变成大胖子怎么办啊？

昧国的经济学者们知道什么是只能停留在教科书上的理论，什么是可以应用于实际的理论的。

早在1929年经济危机爆发以后，当时的胡佛政府实施了紧缩货币政策，结果导致了严重的后果，实际上正是弗里德曼们发现了紧缩货币政策给当时的经济带来的巨大的困境。

弗里德曼在《1867-1960年昧国货币史》一书中强调了货币因素和中央银行的重要性。弗里德曼认为，中央银行没有执行好货币政策，以致没有阻止银行的冒险经营和走向破产，以及货币供应量的大幅减少，这是30年代大危机的根本原因（参见刘立峰：宏观金融风险 理论历史和现实 第134页）

可以看出弗里德曼对于货币供应量的必要性是有着深刻认识的，但是他在1988年给赵紫阳的信件以及1992年给盖达尔的指导要求盖达尔严厉的紧缩货币是为了什么？

只在书斋中呆过的人对于骗局缺乏想象力，以为骗局不会出现在书本里，这或许是中国读书人特别是没有掌握CRITICAL thinking， critical reading 的中国读书人的最大悲剧之一。

我们再来看素以铁腕著称的朱镕基总理，当年他面对着国有银行的大面积坏账，他注销了这些银行的坏账，给银行输了血，吴敬琏这个貌似著名的经济学者又站了出来说三道四，朱镕基没有理睬他，事实证明朱镕基的这个政策是正确的。

当银行出现系统性的大面积坏账，就好像一个人的血液循环系统出了大问题，导致人的严重的贫血症状，这个时候需要的是什么？

需要的就是输血。

如果到时中国当局还沉浸在对弗里德曼的迷信并且对西方的指导俯首帖耳并且在中国经济病人大出血，还不给经济输血，那么中国人民必须要做出一些政治抉择了？---我们的金融管理当局里都是一帮什么样的经济医生啊？

2）随着房地产泡沫的破裂，将导致中国房地产行业的施工全面停止，这就意味着原本由房地产所拉动的中国上游行业和下游行业将遭遇到严重的产能过剩，而这个产能过剩处理不好必将带来严重的失业潮。

那么如何挽救这样的严重产能过剩危机

凯恩斯主义的加大基础设施建设是一个方面，通过国家直接指挥的国有房地产企业进行微利的房地产建设投资是一个方面。

在大量的房地产企业因为房产泡沫而陷入严重困境，进而施工停止的时候，让私人的企业进行微利性的平价房地产项目建设，私人老板肯定没有足够的热情，如果国有企业也和私有企业一样，因为平价房的微利而不投资的话，那么开工率不足是铁定的。

国有企业是属于国家的企业，国有企业相比于私有企业有着监管和激励链条太长因而相对来说不够灵活的劣势，但是国有企业的国有特性，又可以使得国有企业可以更多的为国家利益而进行自身微利甚至亏损但是对于宏观经济大有好处的投资，这就是国有企业相对于中国来说的一个最大的战略意义所在。

房地产泡沫的破裂本身也是给那些追逐暴利的私企的一记响亮的耳光，当私企老板们发现暴利时代已经一去不复返，而且国企在那里辛勤耕耘的时候，最终有更多的有社会责任的老板们也会投入到利润不那么高的房地产中来。

这样，中国的房地产就进入一个健康发展的而不是投机的暴利的发展轨道

坏事也就因此变成好事。

3）房地产的大面积降价，将导致中国出现大量的负翁，这也将构成一个中国社会的不稳定因素

广州日前已经出现过业主阻止房地产企业降价的群体事件，http://news.hexun.com/2014-06-02/165319332_2.html

可以想象随着房地产的全国性的大面积的降价，这样的群体事件必然的大规模的发生，而这样的大规模的群体事件必然又成为善于炒作的南方系们的绝好的题材，处理不好，也可能导致社会动荡。

很多业主一生辛劳，最终却成为负翁，这本身也是对社会的鼓励勤劳致富的价值观的一个打击，因此，对于因为房产大规模降价而受到损失的业主们进行一定的补偿，减免他们的银行债务，也是很有必要的。而商业银行的相应损失则由央行来补偿。

总的来说，由于中国拥有着众多的国有企业，中国的商业银行基本是国有银行，中国老百姓普遍具有体谅和解的善意和勤劳节俭的朴素观念，因此只要央行足够专业，而不是被弗里德曼们牵着鼻子走的傀儡，那么中国的房地产泡沫完全可以很好的实施软着陆。

但是现在中国政府的一系列政策完全都是新自由主义的倒行逆施，诸如以混合所有制为名的私有化，以解除政府管制把政府关进笼子为名的无政府主义，以自由贸易为名的对投机特别是西方投机的放任，以管制通货膨胀为名的紧缩货币等等，如果不能终结这些政策，中国经济将很可能再也看不到春天。

今天的中国还处于崛起的进程中，并且已经极其接近于崛起目标完成的历史节点。今天的中国，民营资本和国有资本都有了相当大的发展，中国的基础设施，中国的科技，中国各行各业的人才，中国对现代化的规律的掌控都在逐步完善中，因此完全有理由对中国经济的发展，对中国经济走出泡沫爆裂的危局有着足够的信心。

不经历风雨，怎么见彩虹。

经历一起风雨，让我们一起见证中国的美丽。