主题：【整理】386的几个段子想想不容易 -- 太极学者

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这样的房子在上海北京多的是

因为理财赚的是利息，一年赚了30万，但本金不变。

但是如果房价按照650万算，年升值5%等于年升值32.5万。还有租金将近9万可收。只要通胀预期不改，房价就很难降下来。现在无耻的央行把通胀目标设在3%，大家心里都明白，4%以下都是央行可以接受的，如果这么算的话，年4%，对应26万升值，加上9万租金，还是比理财收益高，而且避免了无谓的交易成本。

1个老百姓可能是愚蠢的，1万个老百姓就聪明无比了。这就是租金和利息倒挂后房东依然惜售的根本原因。此外，即使有部分房东愿意抛售，但高企的交易成本也让他们降低了愿望。

如果房价连续2年以上不涨，房东惜售的心态可能会改变。

有趣有益，互惠互利；开阔视野，博采众长。
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