主题：【原创】明清火器的迷思 -- 恶魔之读书者

建设用地的侵占，拥有更多的房产，物业，是当前的土地集中与兼并的主要特征，一亩至多产粮两千斤的耕地，资产食利阶层是看不上的。

因为，家在开放区，因此，对建设用地，厂房，住宅的闲置，感受特别明显。

中国需要那么多厂房么？以现在中国的产能，和将来可能达到的最高产能来看，除非从别的地方，将工厂迁移过来，否之，厂房严重过剩，随着网上购物的兴起，商业地产，也严重过剩。

如果，中国像西方一样，百分之七十多人居住在城镇，这百分之七十的人，又有百分之七十居住在中大城市，那么，很多的沿海城市，和中大城市，现有的住宅还是不够用，但这是以农村和中小城镇的凋敝为代价的。

但这么多人居住在城市真的好么？

首先，人口集中在中大城市，有利于生产效率的提高，却不利于消费的扩张，因为中大城市的空间有限，不能存放更多的存量，又因为中国的小区大院，城市的交通只有主干道畅通，小区大院的道路并不对外开放。而且开发商的集中建设，只是为赚钱，并没有为住户考虑，很多设计十分不方便，造成了资源的浪费。今后中国能发展到什么程度，主要是存量的扩展，而不是产能的扩展，中大城市，特别是中国这样小区大院条块分割的城市，开发商集中建设的住宅，严重不利于存量的扩张。

其次，现在中国的房价，进城打工的农民工，已经很难买的起了。前些日子，房地产政策放松，房价又有上涨，这也是没有办法，反正买不起房子的，即使价格下降一半，很多也买不起，为了维系钢铁水泥和建筑材料的产能，只能放开限购，让买的起房子的人，买更多的房子，但是这样做，更是断绝了农民工在城市安家的希望。

再次，即使解决了农民工在城市里居住的问题，那么，这些人的工作如何解决呢？现在很多的工作，都是订单生产，对外出口，因此，这些企业的用工弹性很大，如果大量人口都集中在城市，没有工作就会成为不稳定的根源，又因为中国的城市难以扩张存量，因此，工作只能依赖中低端的外贸出口。

可以说，中国将来的命运，将由两大群体决定，一是官僚何去何从，二是农民工何去何从。

官僚要私有化，民主化，还是与既得利益切割，实现相对独立的中性治理。

农民工要大量迁移到城市，特别是中大城市，还是主要回到自己的县市乡镇，在本乡本土，实现安居乐业，后者，必须以小城市和乡镇的重新工业化为前提。

事情总是有利有弊的，就如习的反腐，俺感觉是件大好事，但前些日子，就听到有人大骂，说这是瞎折腾，没收贪官的财产，老百姓也没捞到，而官僚的贪腐，主要源自土地财政，没有贪腐作为动力，征地，建设，都难以进行，吃亏的反而是大多数老百姓，贪腐的官员，与坐地户之间的利益之争，前者更符合大多数人利益。

现在中国城市过高的房价，也是有利有弊，将大多农民工拦在城市之外，只能在城乡做候鸟，这反而有利国家的稳定，否则，大量人口集中在城市，却难以获得稳定的工作，将是更大的不稳定因素，稳定难以保证，发展就更谈不上了。

有些人鼓吹中国现有的制度，是最好的制度，官僚可以浑水摸鱼，农民工则可进可退，这些都是过去二三十年中国的经济发展的推动力，但今后就很难保证，而前者不能心安理得，光明正大，后者不能安居乐业，共享天伦，因此，只能算是不坏的选择，或是不得已的选择，却绝不是最好的选择。