五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】世界应该正在进入全球大萧条 -- 佛之战国

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家园 我不是搞金融的,请教一下

我感觉你的文章缺了两个重要的数字,一个是房贷的数目,另一个是拿房子抵押贷款的数目,如果这两个数目低的话,估计房价一时半会降不下来。

我的想法是,卖房的人欠债不多的话,房价不到位,完全有能力HOLD住,整体而言,会对房价有支撑作用。

影响比较直接的是利率了,但目前也看不到急速加息的可能性。

再加上很多年前就开始不让外国人购房,估计外国人想剪羊毛也不容易。

借债多的,是开发商吧?但整体房价不崩溃的话,估计大部分都还能活下去。

不知道我这种想法是否有什么漏洞?

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