五千年(敝帚自珍)

主题:茗谈155:“地球二号” -- 本嘉明

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家园 相当严重

加拿大的楼市疯狂,仅仅集中在多伦多和温哥华二市,涨幅完全没有基本面的支撑。介入炒楼的本地和外国投资客众多,楼房按揭贷款容易获得,贷款后利息压力不大,是重要原因,一旦加息,很多人承受不住。

由于楼价完全背离经济基本面,单就多伦多而言,已是百业凋敝。资金都被吸入楼市,居民消费不力,小商户既面临客流减少,又面对房租和电费的疯涨,怎么维持?大银行如RBC,也不得不无预警突然辞退450人,银行业要生存,客观上只有突破底线去加息。

尤其是目前的中央政府是自由党,安省政府也是自由党。小土豆不懂节俭,只会花钱(自由党与工会勾结甚深,要收买选票。又支持任何小清新政策比如清洁能源。这些都是大量的腐败和靡费),可以说前路茫茫,主观上毫无定见,最后一定会容忍加息。

中国的楼市,是座“水冷式反应堆”,对推动中国经济发展起到了巨大的作用,但反应堆也很危险,必须时时冷却,冷却剂就是贸易顺差。加拿大在“基石”输油管线计划失败,国际油价低迷的大环境下,贸易顺差根本指望不上,等于反应堆的水冷系统已经失灵,反应堆却不敢减小功率(要支撑经济),总经理无知无畏心存侥幸,未来可能是日本福岛的下场。

通宝推:五藤高庆,
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