五千年(敝帚自珍)

主题:红黄蓝和群租房 -- 鱼夹子

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家园 北京房价固然有泡沫

不过我很怀疑你提到的措施能够解决泡沫。我想有两个不太普通的因素很难解决。一个是中国经济转型还有点艰难,实体经济里,中国制造不得不和低端捆在一起,或有一两个愿意做高端的,但中国消费者不认可,最后又不得不回到和一众低端杀价。利润率不高,抗风险能力也低,资本家在实体经济里有压力,就会想其他出路。另一个方面,中国人长久以来有挣钱买地的传统,对耕地的执着几乎成了信仰。现在耕地不可以买卖,很多人的信仰又转到房产上。人民群众是盲目的,资本家紧一下供给,喊两嗓子要涨价,大家就纷纷抢着送钱了。抢盐抢葱姜蒜,没有什么是中国人民不敢抢的。太盲目,一惊一乍,对社会稳定总归是一个负面因素,大众信仰里看重的房产,在大城市又是天然稀缺,被资本家盯上,想不成为肥肉都难。

没有意义的君子兰能涨,毫无价值的比特币能涨,所以我想如果真要遏制房价,只有给老百姓和资本家一个明确的预期——房子和过去的耕地一样,不是个人的,每个人只是在付费使用房子,不管是以房产税的形式还是农村集体承包的模式。但这一点现在是很困难的,这可不仅仅是资本家的问题,普通市民也会跟着起哄的。

刚需这个词虽然常被大家调侃,可是在现实情况下只要资本愿意,房价还是有一定刚度的。它是一颗坚硬的泡沫,一直到摔碎那一天。

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