五千年(敝帚自珍)

主题:真正的中国人民生活状况 -- 南宫长万

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家园 支撑日本泡沫的因素是高增长和低利率

支撑中国泡沫的是高增长,由于中国的利率高,所以中国的泡沫更加坚硬,或者说根据容易治理。

日本怎么破呢?靠大城市的超低人口出生率,子女继承父辈的房产,问题自然解决了。我的一个上海亲戚一直没钱买房结婚,结果一个姨父还是姑父病亡,遗赠一套房,最后卖掉房子重新买,结婚了。现在上海的人口结构是8-4-2-1,20年后房子根本不是问题。

等中国的科技水平发达了,GDP质量提高,利率可以降低,债务都不是问题。同样贷款300万,7%的利率,年付21万,不可承受,但是降低到3%,就只有9万,算上夫妻双方的公积金每月2800,另外只要每月还4700,在上海这种地方不算太离谱。

通宝推:尚儒,青青的蓝,
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