五千年(敝帚自珍)

主题:閑聊外匯政策 -- MRandson

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家园 房地产的问题很复杂

房地产问题很复杂。中国城市化对房地产确实有需求,资本化刺激暴利行业的增长,地方政府的财政依靠房地产的支撑,中国银行业不健全缺乏必要的风险与权责机制,金融业不发达民间资金缺乏投资渠道,加上境外资金的涌入。。。。,经济中所有的问题都在房地产业中有反映,具体研究起来,可以算一个非常大的课题。不过我估计经济研究机构对这个问题肯定已经开始研究了。

压破房地产的泡沫很可能会给银行带来又一大批的坏帐,对国有银行是雪上加霜,许多贷款买房的人很可能一下子成为负资本的负债者,地方财政也会陷入困境。又是一个社会动乱的因素。

而且,即使这次压破了,不改变经济内部的矛盾,下次还会复发。

不压不行,一下子压破也不行。

难啊。

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