五千年(敝帚自珍)

主题:任大炮终于进去了 -- mhymark

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家园 劳动致富还是食利致富

房地产乱政产生了一个庞大的资产食利阶级,在大城市多一套房子,就是依靠劳动收入的多数工薪阶层,一生也无法跨越的鸿沟。

因为计划生育,等老一辈的去世了,大城市的居民,就是没有囤房炒房,也会拥有多套房产。

不由得想起了张居正,他的改革真正执行下去的就是用银子替代实物征税,表面上缓解了朝廷的财政,却将大明王朝推向了深渊。

朝廷没有银子,百姓更没有银子,银子主要在东南官僚地主手里,因此,朝廷用银子收税,拥有银子的官僚地主们就发一次财,朝廷用银子支出,拥有银子的官僚地主们又发一次财。

实际上,拥有银子的官僚地主不但变成了包税人,还成了朝廷的供货商。

这么烂的政策,竟然还有很人称赞张居正是改革家。朱镕基曾经是俺很敬佩的人,当时被称为经济沙皇,分税制改革没有大的问题,但允许地方政府卖地,允许开放商囤地,允许百姓囤房炒房,就实在糟透了。

只要是劳动致富,即使再富有也没什么,但依靠资产食利发财致富,就是在剥夺他人的财富,远远比剥削更可恨。

去年地方政府卖地收入超过8万亿,银行贷款约56%是房贷,加上各种土地,房产抵押贷款,银行已经完全被房地产绑架了。很多地方政府的收入,大部分都与房地产有关,而很多中小城市的房屋成交量却一直低迷。

记得朱镕基也痛批过房地产,说是后继者的责任,但当时不设定几个底线,绝不是一个成熟政治家应该有的作为。

方向决定前进,底线决定后退,进退有据才是政治家基本的素质,只有方向,没有底线的变革,最后都会酿成恶果。张居正如此,中国的房地产乱政也是如此。

说实话,俺一直期盼着胡温解决这个恶果,现在习总也上任近十年了,房地产的狂欢还在继续,已经积重难返,不能下重手了。

美国的二手车销售大约是新车的四倍,二手房销售大约是新房的九倍,可以说,资产的流动比资金的流动更重要,中国在这方面一直不怎么重视。

中国经济改革的方向,就是增加消费,在难以增加收入,又难以降低价格的情况下,二手车二手房的消费就是关键。一是促进二手房,二手车的交易,减少房产的闲置囤积。北京上海这些大城市不应限购,只要限制三年以上的车不许上路,加快一手车向二手车转化,再鼓励汽车厂家回购旧车,调试修整后再进行销售,且提供一定质保,就可以促进消费。二是去买办化,减少合资,减少代理商,要么国产替代,要么让外资独资,强制合资的限制应该基本取消,买办的存在,只是肥了少数人,却遏制了民众的消费。

但是,无论是囤积炒作房产的人,还是买办,都与现管的官僚密切相关。

仅仅只是资本,并不可怕,仅仅只是官僚,也不可怕,甚至官僚加资本也没什么,但大量资产食利致富的城市居民,站到了官僚和资本的一边,鼓吹所谓普世价值,中国就没了希望。

民众的分裂,是最糟糕的事情,那些通过房地产乱政,生生造出一个阶级的人,不知道究竟是无意,还是故意。

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