五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】房地产危机的责任银行要负一半 -- 独立寒秋HK

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家园 前半部分说的算是社会共识吧,后半部有点不理解

这个不解其意,不知能否明确点?

房地产的高杠杆是错误,但是共产党的政策是允许人犯错误也允许人改正错误,不能把人一棍子打死。

高杠杆房企普遍遇到了债务压力,受政府三条红线规定的限制,很多已经无法再借钱融资,因此这类企业要想减低债务,只有卖楼或者卖地一条路,但现在的按揭政策非常紧,实际上是让它们无法通过卖楼回笼资金,这样一来,又不能借、又不能卖、又要还债,资金从何而来?这不等于是逼高杠杆民营房地产企业去死?这种政策,哪里是在解决问题,分明是制造问题。

高杠杆是多年积累的问题,单个企业出问题,可以说是企业经营问题,但大量企业出问题就不能单单怪罪于企业,而必须考虑环境因素。既然冰冻三尺非一日之寒,解决问题也应该给企业出路和时间,最基本的,政策上总得支持企业卖楼卖地才行吧,否则,政策上不支持或者限制企业卖楼卖地,又逼它们还钱,那就有点不合理、强人所难了。

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