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主题:【原创】房地产危机的责任银行要负一半 -- 独立寒秋HK

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家园 技术性问题

请教一下,

会议认为,积极的财政政策要增加公共支出,加大降税清费力度。稳健的货币政策要把握好度,注意疏通货币政策向实体经济的传导渠道。要注重发挥投资的关键作用,认真选择好投资项目,做到有市场,有长期回报。要整体推进财税、金融、投融资体制改革,解决好重大基础设施项目、市政项目、实体产业部分资金循环不畅问题。要注重扩大消费需求,有针对性地挖掘消费潜力,努力提高消费品质量和服务水平,培育新的消费增长点。要完善市场环境,盘活存量资产,建立房地产健康发展的长效机制。要把创新驱动发展作为我国经济实现动力转换的关键,推进企业技术改造,稳步有序推进化解过剩产能工作。要注意防范和化解各类风险。中央坚持国有企业改革方向没有变,依法保护民营企业产权方针没有变,坚持对外开放和利用外资政策也没有变。

以上是你引用的新闻链接里的话所属段落全文。首先我想知道,房地产是否属于

重大基础设施项目、市政项目、实体产业

居民住宅性质的房地产肯定不属于“重大基础设施项目,市政项目”,至于“实体产业”,说房地产不属于实业,这肯定不太合理,但在财经领域和社会普遍观点,目前大都认为房地产业的金融属性更高。关键是,下面专门有一句话说了房地产:

要完善市场环境,盘活存量资产,建立房地产健康发展的长效机制。

体制内新闻肯定有一些类似八股的解读方式,我不懂,但是我确实想知道,这句话和上面那句,到底是并列关系还是总分关系?如果房地产确实包含在那句话所说的”实体产业“里,那看样子它的重要性也不是很高,排在后面。

包括“健康发展的长效机制”,“涨价去库存”是健康发展的长效机制吗?

关键最后还有提纲挈领的三句话,分别涉及国有企业改革,民营企业产权,对外开放和投资。显然,改革和产业升级是重中之重。

以我一个局外人的观点来看,这些会议基本就是各方把需求和困难摆出来,集思广益,讨价还价,再向下宣贯。我不能说这里面肯定包含了什么或者不包含什么,但显然,它里面的轻重缓急、主次之分还是很明白的。那么,到底是什么让事情成为后来的样子,这恐怕是更重要也更难回答的问题。

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