五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】房地产危机的责任银行要负一半 -- 独立寒秋HK

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家园 国际通行惯例

可接受房价大约是税前年收入的3-5倍。中国属于快速发展的经济,一线城市可以放宽到7-8倍。

月入1万,双职工年收入24万。5倍房价就是120万。按照100平米计算,每平方米的售价是1.2万左右。

目前一线城市该比率是20-22左右,一线以下城市该比率为10-18左右。也就是说北上广深的房价需要下降至少一半或者2/3,才进入勉强可以接受范围。一线以下城市房价需要降低60-80%才进入可接受范围。而且动作必须要快,20年时绝对不可以的,因为20年后现在的年轻人都过了生育年龄,人口断崖无可挽回。

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