主题：必须得说一说：这一轮房租上涨是房产食利者灭亡前最后的疯狂 -- 绝对不是白领

以深圳为例:全市住房总量约1082万套,其中城中村507套，占比约一半，那么这507套属于集体土地或宅基地，不属于房地产税征收范围，这些房主归于什么类别？也是您笔下分散而素质低下打击范围吗？房产税与他们无关哦！企业宿舍如富士康、集资房保障房、商业转住宅等一共约400万套，房地产税也与他们无关。这两种情况约900万套，占比约83%都无法征收房地产税，这税是征了个寂寞。剩下17%，约180万套商品房属于可征收范围，根据一些商业机构测算，其中二套及以上被人拥有约占比10%，也就是约162万套是家庭唯一一套，可能属于免征范围，真正笔下所谓食利的可能是这18万套左右被征收。由此可见房地产税至少在深圳广州这样的华南城市影响有限，打击不到什么，房价与各参与方的资金被关水龙头有关，与房地产税关系不大，也与房租关系不大，我们这是讨论了个锤子。其实广深真正的食利阶层是城中村业主，但是他们租金都不贵。