五千年(敝帚自珍)

主题:请教大家个事,这次疫情结束以后,国内大城市房价还会快速反弹吗 -- yg1993

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家园 从人口看比较难,从政策吗,就天知道了

60年代民工进入快速退出劳动力的时代,未来即使县城新建房光建安成本就得6,7千应该是没几年的事。全国新建房的物理底价必然提高。所以大城市,位置可以,1.2万的已经交付的,应该没多少风险,跌也跌不多。

政策那就神仙难测了。现在懒的找了,古道老井12年前的判断我认为还是很准的。中国资产价格重估是必然的,强行不重估要么人民币大幅升值,要么经济发展速度殉葬。资产价格(主要是房产),货币币值,经济发展速度,是中国的不可能三角。想全都要是在想屁吃。

如果想用经济发展失速甚至倒退,那房价应该会掉,不过那时候人们关注的焦点应该就不是房价了。一般一个政府到这个时候,就是要面对内部巨大压力,执政基础可能动摇的时候了。

在现在这种人口情况下,中国这艘超级大船慢下来,甚至停下来后,那不是几脚油门能起来的。很可能后边政策就会矫枉过正。

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