主题：【整理】【原创】《路边社》新闻网2022年新闻简报（尽量日更） -- 121gdi

晚上好啊，我亲爱的河友大大们，你们想我了吗。

哎呀我这一不小心就断更了几天，想起来还挺不好意思的。

感谢楼下

@菜根谭

河友的催更，把我从灵体出窍的状态中打回了原形。

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1、但这两天我们的前方记者121GDI确实没搜集到什么有趣的新闻素材，

因为他老板在京东一号仓库附近考察，想找中建买块新厂房。

这两天一直在实地看位置，目前看中的是这样的：

4XXX元/平，一共X300平，一楼净高6米，上面有预留的员工宿舍和洗手间。

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前段时间不是有工地拿依维柯抵债么，

这给我们一个思路。

既然甲方爸爸能以车抵债，那我们也愿意接受工抵厂房啊。

前两天就跟中建勾搭上了，这几天定下来估计就签合同。

总之以后慢慢回笼资金，就不接私人的单子了。

国企好歹能给你房给你地，那私人单子没钱了，就只能给你车了这谁受得了。

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在这里我也真诚请教河友们，我们这个厂房装修的地坪硬化走线等等，专业施工队伍报价大概是多少（环氧什么的），有什么讲究，有什么暗坑没有。

如果您在这方面有现成的队伍什么的，请带价格和方案私信我。不过这个不着急，能搬进去估计明年了。

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另外我们现在工厂的工人都是附近村子里的，搬厂之后还有一个问题就是工人们很可能不会跟工厂一起走，因为现在的厂房就在他们村子旁，上下班骑个电动车也就十几分钟的事。

但新厂房可能就比较远了，这就出现了招工问题。

不知大家有没有熟人，能帮忙介绍下。、

我个人是希望通过技校招一批学徒工，因为工程师和管理班长可以慢慢教他们。

但因为我从没招过应届毕业生，不知道这里有没有什么要注意的地方，所以请大家如果有相关经验，也希望大家不吝赐教，直接回帖，小弟我先拜谢则个。

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2、因为有人提到怀疑我的说法，而我已经不确定自己是否讲过，所以在此我再跟大家说说两个你意想不到赚钱的职业。

A、月入2万的保安。

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如图所示，这里是湖北省武汉市青山区的两个小区。

A是钢化121小区，C是123小区，他们都属于武钢鼎盛时期建设的“万套工程”。

且由于是“万套工程”的收尾项目，其无论是绿化水平还是建筑质量都超过前面104-120小区（以及更早的27/34这样的老小区）。

图中黄色B小区，是123小区中的小区，有独立的保安和围栏系统，属于武钢经理级的复式楼，所以也称为经理楼。

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武钢这样的工业小区有三个特点：

1、那就是大，非常大，特别大。

一个小区数万人（1-3万人）；

2、物业公司管理一切（包括小区内一楼门面）；

3、管理粗放。

我看了下这是汽车保有量，说明不了我想讲的东西。

但是我懒得翻了。

我想说，武钢这些小区由于以上三点的存在，就产生了一个严重的问题：

停车难。

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这些小区一开始根本就没有停车位，更别提什么地下停车场/人车分离这种超前规划了。

由此引发了两个在物业管理上的巨大管理漏洞：

1、每月停车费人工记录、人工收取现金、人工上报记账且无任何单据；

2、每年的草坪、绿化、路边道的养护费居高不下（被停在上面的车辆压坏了，比如通勤用的公交车、小货车）

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因此，2000年—2010年前后，在武钢这些所有大小区的保安都是月入过万。

其中尤以118/119/120/121/122/123这些小区为最。

而这些小区中，最“肥”的当属121小区。

因为122小区体量小，123小区看起来大，但是被“经理楼”分去了一大块，而121小区不仅规模大、人数多，而且车辆普及率是最高的——因为武钢很多中低层管理人员几乎都住在以“科长楼”为核心的121小区中。

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这个小区涵盖了大量的班长、工段长和车间主任，所以121小区私家车无论是保有量还是普及率，都雄冠武钢万套工程。

关于这些武钢中低层管理人员的收入，如果这个帖子得花过60我就单开一贴详细讲讲。

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扯远了。

因此当时武钢从110开始的小区，其保安收入大致有以下三个部分组成：

1、基本工资：1500；

2、停车收入：6000—15000不等（比如一个月收了2万停车费，上缴5000）；

3、门面收入：500—3000。

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那么大家看到这里又会问了，那武钢后勤公司不管吗、物业公司领导不知道吗？

其实后勤和物业公司有别的赚头，他们看不上这么点。而且当时物业公司领导真的不知道停车费能收这么多钱——就跟我相信在座各位中，肯定大部分不相信我说的话一般——你一个保安能赚这么多？

反正嘛，大家就当我是随口说说好了。

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大家肯定会问，这么大小区，就算收停车费中饱私囊，分到那么多保安头上也没多少了呀？

诶，这就问到点子上了。

以121小区为例（没错，我不装了，摊牌了。我ID来源于此哈哈哈哈）：121小区有东大门、东2门、南门、西门、北门五个门。理论上应该配备每个门3-4个保安轮班起码15个人。但实际上，该小区长期只有6个保安值守东大门和东2门。

这样一来，不就“减员高效”了吗。

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那大家又要问了，怎么还有“门面收入”？

诶，这就要看小区的特色了。

比如123是经理小区，121是中层小区，那11X就是基层小区。

在青山，11X小区在那段时间，有一条著名的红灯街。

所以我为什么会有一段愤青时光？

因为我每次都能看到小姐姐在那里招揽客人。

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扯远了。

就算是一般小区，如果你在一楼开门面，或者是摆摊，是需要保安通融的。

这个相信大家能理解。

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不过时代在。。。社会在。。。

诶说实话我不太想写下去了。

因为都已经过去了。

车辆扫码电子化自动化，现在保安早就没多少灰色收入了。

习大大上台后，以我们武汉为例：

我是眼看着江淮、大浪淘沙、至尊豪门、皇宫、桃花岛、茶叶市场一个个或消失或隐匿。

身边兄弟一个个改了性吃斋念佛刷抖音

——抖音这个我也有料啊，还有吉祥如意——其实小东门吉祥如意跟皇宫和其他一些都是一家，宰人不要不要的。姑娘们7、8点钟没上班的就被面包车拉到分店去。。。

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现在都没有了。

诶不过他们不是消失而是进化了，各种短视频平台我也有料啊，我有一个朋友结婚前经常去。

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嗯？

我想说什么来着？

就这么着吧。

我是121GDI，

我去打《炉石传说》了。

——我爆牌贼天下无敌啊！