五千年(敝帚自珍)

主题:墙倒众人推,俺偏要抬个扛,赞一赞小强 -- 漂漂2号

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家园 烂尾楼的风险应该有谁来承担?

我的理解,国内的房贷从买了楼花开始就要开始付房贷,这与国外大不相同。在北美买了落花之后只是付了一点押金,付房贷要等交房之后。这似乎是更为合理。

不然的话,卖了楼花收了钱,它的风险全转移到了买主身上,那怕房子最后烂尾了,延期了,开发商可以一拍屁股走人。房主房子没有拿到但还要交房贷,这事从哪方面看都不合理。

在房价大涨的年代,只要买了房就一定赚钱,怎样还房贷都没有问题。但现在房产风险大大升高了,这个政策就应该改了吧。

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