主题：投票【讨论】一年立一个FLAG：大牛市要来了 -- 漂漂2号

这几天与朋友聊天，谈到了一个现象，本地房价企稳了，当前主力是港台资金，限购放开后，港台人开始进场全款买房，主要为带装修和车位的小区商品房。

而近日股市有进入预热阶段的迹象，个人认为本轮浪潮会是国企基建先一轮带动，再走服务业线，然后金融房地产，食品股会在最后；军工和科技股应是下一轮的主轴，重工跟进，资源应是牛市的最后，再就是航母股起动。两波行情后，然后迎来熊市，周期可能一年，也可能两年，看进场资金的热度了。

“房住不炒”和房产税恐怕五年内都不会再提，“买房国爱“论又开始叫嚣，但个人认为会走向四五线城市了。广深的密集劳动工业已经迁向大湾区的卫星城，沪浙那边没怎了解，但还银行贷款，需要排队，表明产业萎缩明显吧，居民存款已不再代表居民了，后疫情时代来，政府会怎么把大家兜里钱财榨个干净呢，或许小猪搏弈才是屁民的生存之道吧。

2022年报与第一季报出来，席此拉升，但人气还不够，而美市已经岌岌可危，在倒迫放水。但大方向没有中美的妥协，美元只能高位空转。各方都开始选边站，养寇自重，胁洋自重成了国际惯例，能收割谁，只有那些自以为不站队就能得好处的家伙吧。

近来理性与直觉老冲突，直觉看到的股票一骑绝尘，理性买入的股票则趴窝在那儿盘如铁石。或许老了吧，越来越不敢相信直觉了，哪怕小试一下，也浅试即止，盈不了几个钱，后面只能干瞪眼它升上去。也许冥冥中俺就是个庄家路灯吧。

湖南长沙“4·29”特别重大居民自建房倒塌事故调查报告公布

一个地方事件，让中央出台政策，后面会是怎样呢，至少俺是见识过广州那些城中村建筑的，至于其他大城市如何，只怕也相差无几吧。这是不是棚改的2.0版，得有待观察了。

现在买房的利率算是低位了，前段时间还出现一波还贷潮，从后面的资讯来看，二手楼成交量低迷，一手也好不到哪儿去，估计是炒房的还款卖楼了。或许现在就是最好的置业期了，其实希望中国房地产倒的人，与希望美国股市倒的人没有什么分别，都和两国政府的方向相对了。短期向下调整收割一波是有的，但长期是往上走的吧。

在最近上证指数在3300上下徘徊，成交量也变弱了，但前期国字头拉升后，也基本进入调整期，年报效应结束，而半年报还要等到八九月，这个时间基本算是垃圾时间，有动力的也就是些题材和填权股，作不了主。好象在等待着其他地区调整吧，日经指数突破前高，这次是要吃本子了吗？

“统租房”计划的核心在于，地方政府成为所有房源的租赁主体，并进行升级改造，然后再出租。

深圳回应统租：改造后以不涨租金为原则

都睁眼说瞎话了，这一波就是要把一部分租客改成房东，一部分迫走。估计一线城市旁的卫星城会是最大的受益者。

为何要这么做？大方向应是去大城市化，一来因为大城市化向资源汇聚与分配极不平衡，二来防地方尾大不掉，三来应有战备需求，四来建了这么多高铁基建，都挤在大城市，根本无法有效发挥。

但深圳为何会响应，估计是为了城中村的土地再利用，都把人迫走了，后面的拆迁改造也就方便多了，去大城市化是个长远目标吧，前面这些不过是搏弈罢了。

总的来说，人动了，就是破窗效应，虽然付破窗费用的人很痛苦，但起码，经济就是这么运行起来的。

国家统计局网站6月9日发布，2023年5月份，全国居民消费价格同比上涨0.2%。其中，城市上涨0.2%，农村上涨0.1%；食品价格上涨1.0%，非食品价格持平；消费品价格下降0.3%，服务价格上涨0.9%。1­­—5月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨0.8%。

以前有个所谓真实GDP增速：（GDP-CPI）X同比汇率差，不知真假。

以第一季度计：（4.5%-0.7%）x（6.5（去年汇率）/7（今年汇率））=3.8*0.92=3.52%

今年一季度，广义货币（M2）和人民币存款激增。央行此前发布的数据显示，一季度广义货币（M2）余额281.46万亿元，同比增长12.7%，增速同比提高了3个百分点。

这表明发下来的钱集中在大资本的手里，就等中美的大动作。以前有人说过：不要与中国政府对着干，不要与美联储对着干，但目前如果中国政府与美联储对着干呢？

个人认为十年内不可能。因为中方有增量，美方有存量，要死也不会首先轮到中美，而将来死去的，尸体也能让中美吸收一段时间。

近来俄乌把氨气管炸了，估计今年世界粮价又要上一个台阶了，而中东纷纷反跳，保不济米帝会打粮食美元这个心思。人口多粮食少的国家将会更加动荡不安。

人民币持续贬值中，但美债却在增持，表明在这美元潮退时间，不再保这护那，要想保护，必须投名。两个黄世仁似乎摆出个合流姿态，就看杨白劳们如何站队表态了。