主题：【原创】聊下当下国内热议的【二次房改】 -- chuchong

注：福州是符合【城区常住人口300万以上的大城市】的试点要求的。

根据网络信息，福州市长乐区即将兴建的是滨海新城安置房十期，位于【福州滨海新城万新路北侧，冰心中街南侧，泛月路东侧，双龙路西侧一幅住宅-经济适用住房用地】。（这只是个人猜测为此地块，实际需看后期政府公告）

该地块在华山医院福建医院对面，距离海滩约1.5公里（海螺塔沙滩，搜了下图片还是相当漂亮的）。周围有区政府所在地，青少年宫。小区配建幼儿园，附近有滨海小学等。

该地块2022年出让，编号2022-XY10。面积2.1939公顷（32.9亩），出让年限70年，成交价格5400万元。规划主要建筑面积61145㎡，楼面价约1000元/平。【注，基于新规，以后为划拨土地，这是之前的出让地块】。

据悉，滨海新城房价最高点时突破2万，当下这里的新盘均价还卖1.5-1.6万。譬如附近新房 榕发翰林壹号备案均价为:18000元/平方米。

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至少说明一点：保障房按《意见》中的要求定价，必然是要实施的……