五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】聊下当下国内热议的【二次房改】 -- chuchong

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家园 【讨论】(三)新政发布后,第一个可供参考的保障房案例

注:福州是符合【城区常住人口300万以上的大城市】的试点要求的。

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根据网络信息,福州市长乐区即将兴建的是滨海新城安置房十期,位于【福州滨海新城万新路北侧,冰心中街南侧,泛月路东侧,双龙路西侧一幅住宅-经济适用住房用地】。(这只是个人猜测为此地块,实际需看后期政府公告)

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该地块在华山医院福建医院对面,距离海滩约1.5公里(海螺塔沙滩,搜了下图片还是相当漂亮的)。周围有区政府所在地,青少年宫。小区配建幼儿园,附近有滨海小学等。

该地块2022年出让,编号2022-XY10。面积2.1939公顷(32.9亩),出让年限70年,成交价格5400万元。规划主要建筑面积61145㎡,楼面价约1000元/平。【注,基于新规,以后为划拨土地,这是之前的出让地块】。

据悉,滨海新城房价最高点时突破2万,当下这里的新盘均价还卖1.5-1.6万。譬如附近新房 榕发翰林壹号备案均价为:18000元/平方米。

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至少说明一点:保障房按《意见》中的要求定价,必然是要实施的……

通宝推:秦波仁者,
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