五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】聊下当下国内热议的【二次房改】 -- chuchong

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家园 非常详细,非常感谢!

有些话言简意赅,新加坡这个小国确实很有特色。

还有几个问题想向您请教一下

1.听您的描述,新加坡似乎是有意让HDB亏损的。我看HDB的财年报告,土地成本高达60%,作为基本为国有土地的新加坡,这个数据怎么看不太正常。

2.新加坡引进的外来人口都有永居权么,也就是经过一段时间后都可以被纳入组屋的购买者么?

还是说,其实很多外来人口从事的是低端服务业,就是底层打工人拿不到永居呢?

如果是后者,他们的住房问题是怎么解决呢?

3.我看有些介绍,转售组屋价格甚至高于周边私宅。

如果是这样,组屋与私宅,一旦都处于上市流通,其实只是土地所有权的区别?

4.新加坡有类似学区,等跟房产所在绑定的,居民所必须考虑的资源么。

5.组屋需要缴纳房产税么。

6.私人土地占10%,意思就是,基本上政府不可能有新批准的私人土地,也就是不卖地?不然的话,新加坡就那么大,哪怕每年卖一点点,90%的国有土地也就无法维持了。

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问题比较杂乱,如果您时间方便,希望可以听您讲述更多的信息。

国内二次房改肯定是要启动了,这个政策影响很大,比新医改影响还大,涉及泼天的财富。但一直到现在,对于热议的国家版《意见》,居然到现在都没有看到爆料的政策原文(这种政策文件,政府内相当多的人是可以接触到的,如果是放在以前,早就有【消息人士】拿到拍照的版本放到海外媒体上了)。

通宝推:桥上,
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