主题：西方经济学与骗人的西方经济学的区别，再谈李克强经济学 -- 思想的行者

所谓楼价虚高，我已经说过了很多次，是因为金融紧缩导致实体资金逃到地产导致的，而不是因为货币已经足够宽松了。

货币政策搞不好，光有财政政策是没用的，财政政策不过就是政府发行国债，搞投资拉动经济，问题在于在货币紧缺的情况下，政府发行国债不过是把市场上的资金（银行里或者居民手中）从一个地方转到另一个地方，这个地方钱多了，另一个地方就更加紧张了。

政府发行国债需要经济发展来产生更多税收来偿还，但是由于货币政策不给力，造了一大堆基础设施经济活力却没有改善，税收不增反减，这样就造成政府负债越来越多。

放水不是立竿见影的事情，中国经济从蓬勃发展到今天到处窟窿也不是一两年的事情，放水首先需要慢慢的建立资本投资到实体的信心。

这个信心的重新恢复是需要一个比较长的时间的，等到这一个阶段过去以后（学名叫做流动性陷阱消失），中国就可以重新回到实体稳健发展带动地产业金融业稳健发展的健康轨道。

在实体资本信心没有恢复以前，确实有可能继续增大地产泡沫，这个就需要政府对地产贷款进行限制，限制地产贷款，鼓励实体贷款 另外对于地价，政府应该设定拍卖最高价，不允许地价快速上涨等等。

实际上这个担心也应该是多余的，两三年前有这个担心是很好理解，现在地产大溃败，估计也没有多少人再敢投资地产了。