五千年(敝帚自珍)

主题:旧金山 -- 胡里糊涂

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家园 什么样的人群“天真”或者“真诚”的相信房地产市场能恢复

我给你理一下整个底层逻辑:成交量

封控期间,人的流动大幅度受限,没人看房,自然就不可能有交易。成交量上不来,价格自然不会上涨。这一路顺下来就明白了,放开的首要目标是提高成交量,然后在成交量上涨的基础上再提价。这才是放开后房价涨的最基本逻辑。当然这就是在赌,因为成交量上涨并不是房价上涨的充分条件,同样成交量上涨,但是大跌的可能性也是存在的。

至于偏偏有生物不信邪(包括本坛的几个老ID),坚信房地产只要刺激就能恢复景气的,只能说,如果它们不是真脑残的话,那大概率是因为手里握有房产难以出手罢。

通宝推:newbird,
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